2024年維修工程合同（3篇）

第9頁共9頁2024年維修工程合同委托方：業(yè)主大會(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：開工日期：竣工日期：建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價：____元決算造價：____元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“_____”)(_____)1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);(_____)2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);(_____)3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;(_____)4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;6、其他。第五條合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：3、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計____元。人民幣(大寫)：4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：5、上列三款費(fèi)用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法：第一次支付：____元。人民幣(大寫)：支付日期：____年____月____日第二次支付：____元。人民幣(大寫)：支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給乙方%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給甲方%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“_____”)：()1、向上海仲裁委員會申請仲裁;()2、向人民法院起訴。第九條附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙雙方各執(zhí)正本份，副本份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____地址：_____地址：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____(簽)(簽)電話：_____電話：_____開戶銀行及賬號：_____開戶銀行及賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同訂立日期：____年____月____日滲漏維修工程合同范本甲方：乙方：甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。一、滲漏維修范圍：二、選用材料：1、聚氨酯注漿堵漏劑;2、環(huán)氧砂漿;3、m滲透性水泥密實(shí)劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;5、聚氨酯密封膏;6、pmc421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未注明材料三、維修方案(由乙方提供詳細(xì)的維修方案)：1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴(kuò)縫，清理刷基層處理劑;3、擠注pu密封膏或安止水條;4、環(huán)氧砂漿填槽，環(huán)氧膠泥封縫;5、噴涂m滲透結(jié)晶密實(shí);6、涂刷2mmpmc421四、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。五、施工期限：30天，自____年____月____日至____年____月____日止。六、工程價格及計算方法：本合同采用總價包干方式，按元/m2全費(fèi)用綜合單價計算，總計m2;合同總金額為：_____元。全費(fèi)用綜合單價：綜合單價是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規(guī)范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作)，并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求的綜合費(fèi)用。包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、運(yùn)輸、職能部門收費(fèi)、安裝及照明、維護(hù)、技術(shù)措施費(fèi)、其他措施費(fèi)、利潤、不可競爭費(fèi)、稅金、合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費(fèi)等升降而調(diào)整。七、付款結(jié)算方式：1、本工程完工驗(yàn)收合格且結(jié)算后日內(nèi)，支付合同金額的____%;2、從驗(yàn)收合格之日起計算二年后如無漏水，支付合同金額的%;如有漏水：①乙方免費(fèi)保修后，支付合同金額的%;②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同金額的%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方;3、從驗(yàn)收合格之日起計算五年后如無漏水，支付合同余下金額的____%;如有漏水：①乙方免費(fèi)保修后，支付合同余下金額的____%;②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在合同余下金額的____%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方;八、質(zhì)量及保修：乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費(fèi)保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗(yàn)收合格之日起計算。九、甲方責(zé)任：1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度;2、組織對工程交工驗(yàn)收及辦理結(jié)算。十、乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2、嚴(yán)格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進(jìn)行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十一、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：本工程甲方委派為現(xiàn)場代表，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)力;乙方委派為工程總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。十二、安全方面：在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。十三、違約責(zé)任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金____元，因質(zhì)量驗(yàn)收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金____元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本合同，無須向乙方支付任何款項(xiàng)，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。十四、爭方解決辦法：在合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自雙方簽、蓋章之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)法人代表：_____法人代表：_____維修工程合同范本2024年維修工程合同（2）【標(biāo)題】2024年維修工程合同【合同草案】本合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“承包商”）共同訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就2024年的維修工程進(jìn)行合作，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目描述1.業(yè)主要求承包商在2024年對其擁有的物業(yè)進(jìn)行維修工程。2.物業(yè)包括但不限于房屋建筑、設(shè)備設(shè)施、綠化等。第二條工期1.承包商應(yīng)在合同簽署后十日內(nèi)完成項(xiàng)目的詳細(xì)計劃，并得到業(yè)主的認(rèn)可。2.工程計劃須包含開始日期、預(yù)計結(jié)束日期以及各個階段的時間節(jié)點(diǎn)。3.承包商應(yīng)確保合同規(guī)定的工期內(nèi)完成所有工作。第三條資金和支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照承包商提供的工程報價支付工程款項(xiàng)。2.工程款共計金額為X萬元（大寫：XX萬）。3.工程款分期支付，具體支付方式如下：1)業(yè)主應(yīng)在合同簽署時支付總工程款的30%作為預(yù)付款；2)承包商在工程開工時可提取總工程款的40%作為進(jìn)度款；3)承包商在工程完成驗(yàn)收合格后可提取總工程款的30%作為尾款。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：1)提供工程所需的相關(guān)資料和技術(shù)要求，并與承包商協(xié)商解決工程實(shí)施過程中的問題；2)按時支付工程款項(xiàng)；3)配合承包商進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.承包商的權(quán)利和義務(wù)：1)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；2)提供符合要求的工程質(zhì)量和維修效果；3)提供正確和及時的工程進(jìn)展報告，并協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施中的問題；4)按照合同要求提取工程款項(xiàng)。第五條變更和索賠1.雙方協(xié)商一致，任何變更必須以書面形式提出并由雙方簽署。2.若發(fā)生無法預(yù)料的不可抗力事件，如地震、洪水等，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決問題。3.若因業(yè)主原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，業(yè)主應(yīng)支付承包商在此期間的合理費(fèi)用。4.如因承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的索賠責(zé)任。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對雙方在合作過程中獲取的商業(yè)信息和技術(shù)資料保密，并承諾不會向第三方透露或使用該等信息。2.若一方發(fā)現(xiàn)另一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)賠償遭受的損失。第七條違約責(zé)任1.若一方未按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，對另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2.若無法履行合同的一方有正當(dāng)理由，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，并盡最大努力協(xié)商解決。第八條合同解除和糾紛處理1.若因一方違反合同約定而需解除合同的，另一方可以依法解除合同，并要求賠償損失。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因合同履行引起的任何爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條適用法律和爭議解決1.本合同適用中國的法律法規(guī)。2.本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。第十條合同生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至工程完工驗(yàn)收合格之日止。2.若雙方對合同內(nèi)容有任何爭議或其他需要修改的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承包商）：簽字：____________________日期：____________________2024年維修工程合同（3）合同編號：2024-XX-XXX維修工程合同甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方的建筑物存在一定的維修或改造需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作并約定：第一條合同目的及范圍1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)對其建筑物進(jìn)行維修工程。2.維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：2.1建筑物結(jié)構(gòu)的修復(fù)和加固；2.2墻體和地面的刷漆、瓷磚更換等；2.3維修、更換和調(diào)試建筑的電氣設(shè)備；2.4管道系統(tǒng)的維修和更換；2.5其他甲方委托的維修工作。第二條工程期限1.維修工程的開始日期為合同簽訂之日起；2.預(yù)計完工日期為合同簽訂之日起的180天內(nèi)，具體的竣工日期乙方需提前通知甲方。第三條價格及支付方式1.維修工程的總價款為人民幣X萬元（大寫：X萬元）；2.甲方在工程開始前需支付合同總價款的50%作為預(yù)付款，余下的50%在工程竣工后付清；3.甲方支付款項(xiàng)時需提供正式的發(fā)票并按時支付，逾期付款需按日收取違約金。第四條質(zhì)量要求1.乙方承諾維修工程所使用的材料、設(shè)備和施工方法均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；2.乙方承諾工程完工后將交付給甲方具備使用功能，并出具合格證明；3.維修工程的質(zhì)保期為工程竣工之日起的一年，期間內(nèi)因乙方的施工質(zhì)量問題造成的損壞或故障由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條雙方權(quán)益保障1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.若乙方