2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板

2024個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：1.姓名：__________2.身份證號(hào)碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：1.姓名：__________2.身份證號(hào)碼：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________5.房屋用途：__________二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照下列方式支付：a)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；b)在交付房屋之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；c)剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.甲方應(yīng)保證在交易過(guò)程中，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、交付及過(guò)戶(hù)a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；c)房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議第三條第一款規(guī)定的交付時(shí)間，每延遲一日，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_________元的違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議第二條規(guī)定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.如雙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付乙方人民幣_(tái)_________元的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋權(quán)屬清晰證明7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用收據(jù)10.房屋過(guò)戶(hù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指自本協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰：指甲方在交易過(guò)程中，未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：指自本協(xié)議簽訂之日起，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。4.過(guò)戶(hù)失?。褐冈谵k理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的買(mǎi)方。3.定金：指乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方的人民幣一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意保證。4.房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所需支付的全部金額。5.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證明從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)返還已支付的房款，并支付違約金。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.過(guò)戶(hù)失敗：解決辦法：如因