2024地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本

2024地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，乙方是一家具有實力的企業(yè)，愿意與甲方進行戰(zhàn)略合作，共同開發(fā)房地產(chǎn)市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方參與其開發(fā)的所有房地產(chǎn)項目的投資、建設(shè)和銷售過程，并給予乙方優(yōu)先權(quán)。1.2乙方同意按照甲方的要求，積極參與甲方的房地產(chǎn)項目的投資、建設(shè)和銷售，并按照約定分享投資收益。1.3甲方應(yīng)保證其房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，確保項目不存在任何法律風(fēng)險。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的策劃、報批、設(shè)計和建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)投資、銷售和物業(yè)管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時足額投資，并參與項目的銷售和物業(yè)管理。2.3甲方應(yīng)保證乙方的投資安全和投資回報，按照約定向乙方支付投資收益。第三條合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照約定向乙方支付投資收益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方投資能力證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.房地產(chǎn)項目施工許可證復(fù)印件7.房地產(chǎn)項目銷售許可證復(fù)印件8.雙方簽署的保密協(xié)議復(fù)印件9.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付投資收益，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定及時足額投資，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定保證房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定參與項目的銷售和物業(yè)管理，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照法律、法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，對土地進行開發(fā)建設(shè)，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)等。2.投資收益：指乙方按照約定向甲方投資的資金在房地產(chǎn)項目中產(chǎn)生的利潤分配。3.物業(yè)管理：指對房地產(chǎn)項目進行日常維護、維修、保養(yǎng)和管理，以確保項目的正常運行和使用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目審批問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，確保項目的合法性和合規(guī)性。2.遇到投資不足問題，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保資金的及時到位。3.遇到銷售困難問題，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商，共同制定銷售策略，提高銷售效率。4.遇到物業(yè)管理問題，乙方應(yīng)加強對物業(yè)公司的管理，確保項目的物業(yè)管理質(zhì)量。5.遇到保密泄露問題，應(yīng)及時與違約方溝通，要求其停止違約行為，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為投資方。2.