南通市動物園租賃合同

南通市動物園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南通市動物園地址：南通市區(qū)路號聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為南通市動物園，乙方為需要租賃甲方動物園內(nèi)場地、動物等資源的一方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方動物園內(nèi)場地、動物等資源事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于南通市區(qū)路號的動物園內(nèi)場地、動物等資源出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地、動物等資源的具體數(shù)量、品種、規(guī)格等詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金等租賃條件。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方動物園內(nèi)場地、動物等資源僅用于____（注明租賃用途）。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地、動物等資源的質(zhì)量和數(shù)量，確保符合乙方的租賃用途。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、動物等資源的相關(guān)信息和技術(shù)支持。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地、動物等資源所需的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化，調(diào)整租賃場地、動物等資源的租賃價格和租賃條件。（5）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地、動物等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地、動物等資源，不得擅自改變用途，不得損害甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定向甲方支付租金和其他費用。（5）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市動物園乙方（承租方）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地、動物等資源的具體數(shù)量、品種、規(guī)格等詳細(xì)信息2.乙方租賃用途的具體說明3.租賃場地、動物等資源的平面圖4.租賃場地、動物等資源的使用手冊或操作指南5.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及其愛護(hù)要求6.乙方租賃場地、動物等資源所需的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場地、動物等資源的質(zhì)量和數(shù)量，或不符合乙方的租賃用途2.甲方未能提供乙方所需的信息和技術(shù)支持3.甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃場地、動物等資源所需的相關(guān)手續(xù)4.甲方提前終止合同，未提前一個月通知乙方，或未支付乙方相應(yīng)的賠償5.乙方未按照合同約定的租賃期限和租金支付方式支付租金6.乙方未合理使用租賃場地、動物等資源，改變用途，或損害甲方提供的設(shè)施設(shè)備7.乙方提前終止合同，未提前一個月通知甲方，或未支付甲方相應(yīng)的賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地、動物等資源的一方2.承租方：指租賃甲方提供的場地、動物等資源的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方場地、動物等資源的時間段4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.動物傷害：如動物造成乙方或第三方人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)調(diào)解決。2.動物疾?。喝缱赓U動物出現(xiàn)疾病，甲方應(yīng)及時提供獸醫(yī)治療，并通知乙方。3.場地?fù)p壞：如乙方使用過程中造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相關(guān)費用。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。5.法律法規(guī)變化：如因國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商