三方合租門面協(xié)議書(shū)

三方合租門面協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________三方合租門面協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（共有人）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租賃該門面并共同使用，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方和丙方共同承租上述門面，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付下一個(gè)半年的租金。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。第三條租賃用途乙方和丙方租賃該門面僅限于__________（用途），不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.2乙方和丙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條水電及物業(yè)管理費(fèi)5.1門面的水電費(fèi)由乙方和丙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方或丙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求遷出門面，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.門面平面圖7.水電費(fèi)結(jié)算單8.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)門面及附屬設(shè)施。3.乙方和丙方未按約定支付租金。4.乙方和丙方未合理使用門面及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方和丙方未按約定遷出門面，或未支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.任何一方單方面解除或變更本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.共有人：指與承租方共同租賃門面并共同使用的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費(fèi)。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門面不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)整改，直至達(dá)到約定條件。2.租金支付糾紛：乙方和丙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.設(shè)施損壞：乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如雙方有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除糾紛：任何一方不得單方面變更或解除合同，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)糾紛：按照實(shí)際使用量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面房產(chǎn)，并希望將其出租獲取租金。2