2024業(yè)主支付保證

2024業(yè)主支付保證合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條保證支付范圍1.1乙方按照雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。1.3甲方未按期支付費用時，乙方有權(quán)依法采取追討措施。甲方同意在本合同約定的保證支付范圍內(nèi)，向乙方支付逾期付款的違約金及為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費用。第二條保證金額2.1甲方同意向乙方支付的保證金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2保證金額包括但不限于甲方逾期支付的費用、違約金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)的訴訟費、律師費、差旅費等。第三條保證期限3.1本保證支付合同的保證期限為__________年，自甲方首次未按期支付費用之日起計算。3.2如甲方在保證期限內(nèi)按時支付費用，乙方應(yīng)在保證期限屆滿后及時向甲方出具解除保證支付的書面證明。第四條保證方式4.1甲方以其自身信用為本次保證支付提供擔保。4.2甲方同意在乙方要求時，提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等在內(nèi)的證明材料，以便乙方驗證甲方的信用狀況。第五條違約責任5.1甲方未按期支付費用，乙方有權(quán)依法采取追討措施，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為____%。5.2甲方未按期支付費用，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.3乙方無正當理由拒絕接受甲方支付的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的保證金額，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。6.2在保證期限內(nèi)，甲方未發(fā)生逾期支付行為，乙方應(yīng)在保證期限屆滿后及時向甲方出具解除保證支付的書面證明。第七條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保證期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》4.甲方房產(chǎn)證復印件5.乙方授權(quán)委托書6.甲方逾期付款證明7.乙方追討費用相關(guān)證明材料8.甲方支付保證合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付費用，視為違約行為。2.乙方無正當理由拒絕接受甲方支付，視為違約行為。3.甲方未按合同約定提供擔保或拒絕提供相關(guān)證明材料，視為違約行為。4.乙方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約行為。5.雙方未按約定履行合同變更、解除和終止手續(xù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)費：指乙方按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用。2.公共維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。3.逾期付款：指甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用。4.違約金：指甲方逾期付款時，根據(jù)逾期天數(shù)和日利率計算出的違約費用。5.保證支付：指甲方以其自身信用為乙方提供擔保，確保按時支付費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付費用：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，明確逾期付款的違約責任，依法采取追討措施。2.甲方未提供擔?；蚓芙^提供證明材料：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方履行合同約定。3.乙方無正當理由拒絕接受甲方支付：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，核實原因，協(xié)商解決。4.雙方未按約定履行合同變更、解除和終止手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。5.合同爭議：甲乙雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)業(yè)主，乙方為物業(yè)服務(wù)提供方。2.甲方需向乙方支付物業(yè)服務(wù)費、公