經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本合集

經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得*******市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)*******市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，*******市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為**房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*****************銀行賬號為：******************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****************。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份證號碼：******身份證號碼：******地址：******地址：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******郵政編碼：******郵政編碼：******代理人：******代理人：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：*********年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：******(章)經(jīng)辦人：******經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】合同簽訂日期：【填寫簽訂日期】摘要：本合同由買方【填寫買方姓名】（以下簡稱"買方"）與賣方【填寫賣方姓名】（以下簡稱"賣方"）就經(jīng)濟(jì)適用房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.1買方：【填寫買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址和電話】；1.2賣方：【填寫賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址和電話】；1.3房屋基本信息：【填寫房屋信息，包括房屋位置、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等】。二、購房款項(xiàng)及支付方式2.1總房款：【填寫經(jīng)濟(jì)適用房的總房款金額】；2.2首付款：【填寫首付款金額】；2.3貸款金額：【填寫貸款金額】；2.4支付方式：【填寫付款計(jì)劃，如按階段付款、一次性付款等】；2.5風(fēng)險(xiǎn)提示：買方了解并同意，在購房過程中存在風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：【填寫房屋交付時(shí)間】；3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：【描述房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，如裝修程度等】；3.3驗(yàn)收流程：買方驗(yàn)收房屋應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并及時(shí)向賣方提出書面驗(yàn)收意見。四、違約責(zé)任4.1買方違約：如買方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)或其他違約情況，賣方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等；4.2賣方違約：如賣方未按本合同約定交付房屋或其他違約情況，買方有權(quán)采取相應(yīng)法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。五、爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；5.2如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交【填寫仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁。六、其他約定6.1本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，賣方和買方各執(zhí)【填寫合同份數(shù)】份；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。中文正文：【根據(jù)具體情況補(bǔ)充完整中文的合同正文】七、附則7.1本合同的附件包括但不限于：買賣雙方的身份證明文件、房屋權(quán)屬證明文件等；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同解除8.1本合同在以下情況下解除：【填寫合同解除的情況，如協(xié)商一致解除等】；8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定履行相應(yīng)的解約程序和義務(wù)。九、附則9.1本合同的附件包括但不限于：買賣雙方的身份證明文件、房屋權(quán)屬證明文件等；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同的生效、變更與解釋10.1本合同自簽署之日起生效；10.2本合同的任何變更或修訂須經(jīng)買賣雙方的書面協(xié)議；10.3對本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。十一、爭議解決11.1本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁；11.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。十二、附則12.1本合同的附件包括但不限于：買賣雙方的身份證明文件、房屋權(quán)屬證明文件等；12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上為經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本全文，以中文為準(zhǔn)。簽約人（買方）：簽約人（賣方）：簽約日期：簽約日期：【合同附件：身份證明文件、房屋權(quán)屬證明文件等】經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本(第三篇)合同編號：【編號】經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方（買方）：單位/個(gè)人：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（賣方）：單位/個(gè)人：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于乙方擁有【經(jīng)濟(jì)適用房地址】的經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。一、房屋基本情況經(jīng)濟(jì)適用房樓盤：【樓盤名稱】樓棟號：【樓棟號】門牌號：【門牌號】房屋面積：【面積】平方米房屋用途：住宅規(guī)劃用途：【具體規(guī)劃用途】權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】竣工日期：【竣工日期】二、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證所交付的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋交付文件。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付價(jià)款1.甲方向乙方支付房屋交付價(jià)款【金額】人民幣（大寫）。2.房屋交付價(jià)款的支付方式及期限：【具體支付方式及期限】。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方自房屋交付之日起，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.房屋權(quán)屬變更的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求返還已支付的房屋交付價(jià)款，并要求支付違約金【違約金金額】。2.若甲方未按照約定時(shí)間支付房屋交付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金【