經(jīng)濟適用房買賣合同書合集

經(jīng)濟適用房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)**********買方(以下簡稱乙方)**********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(房屋全部權證***字***號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：***法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預售登記機關：(章)經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟適用房買賣合同書(第二篇)經(jīng)濟適用房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同系就甲方將其擁有的經(jīng)濟適用房以出售方式轉讓給乙方，并乙方購買該房產(chǎn)所約定的權益而訂立。雙方在平等、自愿、公正的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)，就以下條款達成協(xié)議。第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于__________（省/市/區(qū)）______________（具體地址）的經(jīng)濟適用房出售給乙方，并乙方同意購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)狀況1.經(jīng)濟適用房基本信息：-房屋類型：____________-房屋面積：____________（平方米）-房屋樓層：____________-房屋權屬證號：____________-其他特殊說明：____________2.房屋交付及驗收：-交付時間：____________-乙方驗收時間：____________第三條交付條件與付款方式1.甲方應在本合同生效之日起______日內，將經(jīng)濟適用房辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供合法有效的房屋產(chǎn)權證書及相關證明文件予乙方。2.乙方應在收到上述文件后，將購房款項__________（具體金額）元支付給甲方。付款方式及時間為：____________。第四條違約責任1.如乙方在本合同約定時間內未支付購房款項，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金（如有）作為違約金。2.如甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部購房款項，雙方亦需互相賠償因此給對方造成的損失。第五條其他約定事項1.___________________________________________________________________________2.___________________________________________________________________________（根據(jù)具體情況，列舉其他重要的約定事項）第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章均有效。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽名：簽名：日期：日期：經(jīng)濟適用房買賣合同書(第三篇)合同編號：XXXXX經(jīng)濟適用房買賣合同書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所擁有的經(jīng)濟適用房，達成如下協(xié)議：第一條買賣物件1.1根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，甲方是合法的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權擁有人，將其所擁有的經(jīng)濟適用房出售給乙方。1.2房屋的地址為：1.3房屋建筑面積為：1.4房屋購買總價為：1.5房屋產(chǎn)權證號為：第二條交付與過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，完成房屋的交付，并提供完整的相關房產(chǎn)證明文件。2.2乙方應在接受房屋交付后的十個工作日內，辦理房屋所有權的過戶手續(xù)。2.3乙方未能按時完成過戶手續(xù)，導致法律糾紛的，將承擔一切法律責任。第三條付款方式3.1買賣雙方同意，在本合同簽訂之日起十個工作日內，乙方向甲方支付房款。3.2支付方式和賬戶如下：（具體銀行賬戶信息）第四條房屋狀況及維修4.1甲方保證所出售的房屋在簽訂本合同時處于正常良好的使用狀態(tài)。4.2甲方承諾，在交付房屋之前，對房屋進行必要和合理的修繕和維修。4.3乙方接受房屋后，應自行負責日常維修工作。第五條違約責任5.1任何一方未能按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方相應的損失。5.2乙方逾期支付房款超過三十天的，每逾期一天，應向甲方支付逾期付款總額的0.5%作為違約金。第六條附加條款（合同附加的其他條款，如特殊約定等）第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方當事人簽字確認后生效，并對雙方具有約束力。7.2任何對本合同的修改或修訂應以書面形式并經(jīng)雙方當事人簽字確認后方可生效