美容院租賃合同及美容設備清單

美容院租賃合同及美容設備清單合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產，并按照約定的條款進行租賃。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方上述房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋，并有權制止乙方違反本合同約定的行為。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和經營出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。逾期遷離出租房屋的，乙方應支付逾期遷離期間的租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：美容設備清單1、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________2、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________3、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________4、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________5、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________6、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________7、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________8、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________9、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________10、設備名稱：____________________數(shù)量：___________________一、附件列表：1.美容設備清單設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________設備名稱：____________________數(shù)量：___________________二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合租賃條件的房屋；未按約定維修房屋及附屬設施；未按約定退還押金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用和經營出租房屋；未按約定遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權拒絕接受不符合約定的房屋，并要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并按約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定維修房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間