房屋買賣合同糾紛起訴狀樣本

房屋買賣合同糾紛起訴狀樣本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系方式：【原告電話】被告（乙方）：【被告姓名/公司名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系方式：【被告電話】訴訟請(qǐng)求：一、判令被告向原告支付購(gòu)房款人民幣【金額】元及利息【利率】%；二、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；三、判令被告承擔(dān)原告因本次訴訟產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；事實(shí)和理由：一、事實(shí)經(jīng)過(guò)二、原告履行合同義務(wù)1.原告已按照合同約定支付購(gòu)房款人民幣【金額】元；2.原告在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行了合同義務(wù)，但被告未能交付房屋；三、被告違約行為1.被告未能按照合同約定交付房屋；2.被告未能按照合同約定履行其他義務(wù)；四、損失情況由于被告的違約行為，原告遭受如下?lián)p失：1.購(gòu)房款人民幣【金額】元的利息損失；2.因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條：起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。此致【法院名稱】原告（甲方）：【原告姓名/公司名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系方式：【原告電話】被告（乙方）：【被告姓名/公司名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系方式：【被告電話】【起訴日期】一、附件列表：1.《房屋買賣合同》原件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.合同履行過(guò)程中的通信記錄5.訴訟費(fèi)繳納憑證6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件7.律師函二、違約行為及認(rèn)定：1.被告未能按照合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.被告未能按照合同約定履行其他義務(wù)，屬于違約行為。3.原告已履行合同義務(wù)，被告未履行或履行不符合約定，原告有權(quán)要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。2.違約金：當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。3.訴訟費(fèi)：指當(dāng)事人向法院提起訴訟，依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。4.民事訴訟法：規(guī)定民事訴訟程序的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.被告拖延交付房屋：解決辦法：提醒被告履行合同約定，如對(duì)方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.被告不支付購(gòu)房款：解決辦法：依據(jù)合同法，要求被告支付購(gòu)房款及利息，如對(duì)方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。3.合同條款不明確：解決辦法：補(bǔ)充完善合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。4.訴訟過(guò)程中遇到問(wèn)題：解決辦法：咨詢律師，了解訴訟程序，依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)