房屋回購協(xié)議范文

房屋回購協(xié)議范文合同編號：__________房屋回購協(xié)議一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________。二、回購條款2.1甲方同意在_______條件下，按照本協(xié)議的約定，向乙方回購上述房屋。2.2回購價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房屋購置價、裝修費用、家具家電購置費用等。2.3回購期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______個月。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.5甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付回購價格。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在回購期間的所有權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證在回購期間，房屋的使用、收益權(quán)歸乙方所有，但不得損害房屋的價值。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時向乙方支付回購價格。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時將房屋交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付回購價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議回購價格的_______%。4.2乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議回購價格的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料3.房屋購置價、裝修費用、家具家電購置費用等相關(guān)發(fā)票復(fù)印件4.房屋回購價格支付憑證5.房屋交付確認書6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付回購價格，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，視為違約。3.甲方未保證房屋所有權(quán)歸甲方所有，設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，視為違約。4.乙方未保證在回購期間，房屋的使用、收益權(quán)歸乙方所有，但不得損害房屋的價值，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.回購價格：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的購買上述房屋的價格。3.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.適用法律：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付回購價格：乙方可以要求甲方支付違約金，并保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按照約定交付房屋：甲方可以要求乙方交付房屋，并要求乙方支付違約金，并保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.房屋在回購期間出現(xiàn)損毀：甲方可以要求乙方進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方拒絕修復(fù)，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房人，雙方簽訂房屋回購協(xié)議。2.