租賃主體變更的補充協(xié)議

租賃主體變更的補充協(xié)議合同編號：__________租賃主體變更的補充協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃主體變更1.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同中的乙方租賃主體變更為本協(xié)議乙方。1.2甲乙雙方確認，變更后的租賃合同期限、租金、租賃物使用范圍等事項，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。1.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向原租賃合同涉及的第三方通知租賃主體變更事宜。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方作為原租賃合同的出租方，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行出租方的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方作為原租賃合同的承租方，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。2.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保租賃合同的順利履行。三、違約責任3.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，承擔違約責任。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃主體變更申請表3.租賃主體變更同意書4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物使用權(quán)證明6.租賃物inspectio報告7.租賃物維修記錄8.租賃物保險單9.甲乙雙方身份證明文件10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按照約定履行出租方權(quán)利和義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物，或利用租賃物從事違法行為。5.乙方未按照約定履行承租方權(quán)利和義務(wù)。6.甲乙雙方未按照約定相互配合，導(dǎo)致租賃合同無法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租賃物：出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。3.租金：承租人支付給出租人的租賃費用。4.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。5.承租方：租賃租賃物并支付租金的一方。6.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)實際情況順延合同履行期限。2.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃物交付前確保其符合約定，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)依法要求乙方支付滯納金或解除合同。4.租賃物使用問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或毀損，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃辦公設(shè)備。2.個人租賃住房。3.商場租賃商鋪。4.工廠租賃生產(chǎn)設(shè)備。5.運輸公司租賃車輛。6.