商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、商鋪信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：____________________3.3商鋪現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)讓事項4.1甲方同意將商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意購買甲方所持有的商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)，完成商鋪過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證對本協(xié)議所涉及的商鋪擁有完整的所有權(quán)，且不存在任何法律糾紛。6.2乙方保證對本協(xié)議所涉及的商鋪的購買行為符合相關(guān)法律法規(guī)，且具備相應(yīng)的購買能力。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。7.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益證明文件2.商鋪過戶所需的相關(guān)政府部門批準文件3.商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件4.商鋪的租賃合同（如有）5.商鋪的財務(wù)報表、稅務(wù)登記證等經(jīng)營相關(guān)文件6.雙方的公司章程、營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件7.雙方的身份證明文件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將商鋪交付給乙方，或交付的商鋪與約定不符2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格3.甲方未按約定保證商鋪的所有權(quán)及不存在法律糾紛4.乙方未按約定購買商鋪的行為違反相關(guān)法律法規(guī)5.雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議的約定，違約行為是指一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪依法享有的一切權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處置等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的購買價格。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，計算方式為本協(xié)議約定的金額。4.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.陳述與保證：指甲方和乙方在本協(xié)議中對于商鋪所有權(quán)、購買能力等事項所做的聲明和保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間及品質(zhì)不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的商鋪，若交付時間延遲或品質(zhì)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，若延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.商鋪過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，若因一方原因?qū)е罗k理緩慢，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.商鋪所有權(quán)或存在法律糾紛：解決辦法：若甲方未能保證商鋪的所有權(quán)及不存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪的所有者，愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為購買方，愿