軟件開發(fā)公司租賃協(xié)議

軟件開發(fā)公司租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.出租方是一家專業(yè)從事軟件開發(fā)的公司，擁有豐富的軟件開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊；2.承租方是一家需要軟件開發(fā)服務的公司，希望通過租賃方式獲取軟件開發(fā)服務；3.雙方本著平等互利的原則，愿意就軟件開發(fā)服務租賃事宜達成合作。一、軟件開發(fā)服務內(nèi)容1.1出租方同意向承租方提供軟件開發(fā)服務，包括：（1）軟件需求分析；（2）軟件設(shè)計；（3）軟件編程；（4）軟件測試；（5）軟件部署與維護。1.2承租方應向出租方提供軟件開發(fā)所需的全部資料和信息，包括但不限于：（1）業(yè)務需求文檔；（2）技術(shù)需求文檔；（3）用戶界面設(shè)計稿；（4）其他相關(guān)資料。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、租金及支付方式（1）軟件開發(fā)服務費用：人民幣__________元整（大寫：__________________元整）；（2）其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商確定。3.2承租方應在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金，以后每月__________日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1出租方保證對提供的軟件開發(fā)服務擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，確保承租方在使用過程中不會侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2承租方應按照出租方的要求，對開發(fā)的軟件進行標識，包括版權(quán)標識、專利標識等。4.3租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)使用軟件，應與出租方另行簽訂許可使用協(xié)議。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后__________年止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2出租方未按約定時間完成軟件開發(fā)服務，應按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.軟件開發(fā)需求說明書2.技術(shù)方案文檔3.用戶界面設(shè)計稿4.軟件開發(fā)服務費用明細表5.租賃合同續(xù)約申請表6.知識產(chǎn)權(quán)許可使用協(xié)議7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間完成軟件開發(fā)服務，認定違約。2.出租方提供的軟件開發(fā)服務不符合約定的質(zhì)量標準，認定違約。3.承租方未按約定時間支付租金，認定違約。4.承租方未履行保密義務，泄露出租方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認定違約。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，經(jīng)協(xié)商一致認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.軟件開發(fā)服務：指出租方根據(jù)承租方的需求，提供軟件需求分析、設(shè)計、編程、測試、部署與維護等服務。2.租金：指承租方向出租方支付的軟件開發(fā)服務費用。3.知識產(chǎn)權(quán)：指軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)等權(quán)利。4.保密義務：指雙方在履行協(xié)議過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.軟件開發(fā)進度延遲：solution:雙方協(xié)商調(diào)整項目進度，出租方增派技術(shù)人員加快開發(fā)速度，承租方協(xié)助提供所需資料。2.軟件質(zhì)量不符合要求：solution:雙方協(xié)商整改方案，出租方重新開發(fā)或進行功能優(yōu)化，直至滿足承租方要求。3.租金支付出現(xiàn)問題：solution:雙方協(xié)商解決支付問題，如調(diào)整支付周期、金額等，確保合同的正常履行。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：solution:雙方共同維權(quán)，向侵權(quán)方提起訴訟，要求停止侵權(quán)行為并賠償損失。5.保密義務違反：sol