農(nóng)村私人自建房屋合同

農(nóng)村私人自建房屋合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村私人自建房屋工程項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣等工程。第二條工程價(jià)款2.1工程預(yù)算造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_________元。2.2工程最終結(jié)算價(jià)按實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____________年________月________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________年________月________日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款方式及進(jìn)度5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算造價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付乙方相應(yīng)工程價(jià)款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程建設(shè)。6.2乙方應(yīng)保證工程建設(shè)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。6.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式，及時(shí)向甲方開具合法的發(fā)票。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的有關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________年________月________日一、附件列表：1.農(nóng)村私人自建房屋設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.材料采購(gòu)合同4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的工期完成工程建設(shè)，屬于違約行為。5.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程價(jià)款：指承包方完成工程建設(shè)后，應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.遇到付款問題，雙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。4.遇到合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村私人自建房屋工程項(xiàng)目。2.