2024年書(shū)店店鋪轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年書(shū)店店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為_(kāi)___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣.店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括_____)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____整(小寫(xiě)：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載_____店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____丙方(簽字)_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年書(shū)店店鋪轉(zhuǎn)讓合同（二）書(shū)店店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話(huà)：乙方：（受讓方）地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平和平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所經(jīng)營(yíng)的書(shū)店店鋪一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的書(shū)店店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓。1.2乙方同意以_______元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述店鋪，并按照約定的支付方式支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店鋪的全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存等。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪處于正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)，并不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)和糾紛。2.2甲方同意將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及證明文件一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方在本合同生效之日起，將店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方，同時(shí)將有關(guān)證照和證明文件交付給乙方。3.2甲方將協(xié)助乙方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于書(shū)店的變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的過(guò)戶(hù)等。第四條店鋪的債權(quán)和債務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓后，原店鋪的債權(quán)和債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清算。4.2乙方自接手店鋪之日起，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。第五條保密條款雙方同意，對(duì)于因簽訂本合同而獲知的相互關(guān)系、商業(yè)信息和技術(shù)秘密等保密信息，承諾在合同終止后仍然予以保密，不得向第三方泄露或披露。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。6.2如因甲方原因?qū)е碌赇佄茨苋缂s交付給乙方，甲方應(yīng)按照雙方約定的方式返還乙方購(gòu)買(mǎi)店鋪的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此給乙方造成的損失。第七條合同解除7.1本合同解除的原因包括但不限于以下情形：（1）甲方和乙方雙方協(xié)商一致；（2）依照法律、法規(guī)或政府部門(mén)的要求；（3）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）甲方或乙方宣布破產(chǎn)或被法院裁定破產(chǎn)。7.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了結(jié)的事項(xiàng)，并返還對(duì)方已支付的金額。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同正本、副本具有同等效力，各自具有完整權(quán)利義務(wù)。8.3本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律