2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區(qū)_____街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)___元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃合同甲方：（出租方的名稱或個(gè)人姓名）乙方：（承租方的名稱或個(gè)人姓名）鑒于，甲方是合法擁有并享有租賃物產(chǎn)權(quán)的法律擁有人；鑒于，乙方有意租用甲方的租賃物，并且具備繳納租金和履行其他相關(guān)義務(wù)的能力；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量：（詳細(xì)描述甲方出租的物品信息）1.2租賃物地址：（詳細(xì)描述租賃物所在地址）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日，自_____年/月/日起至_____年/月/日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元，其中：（詳細(xì)列明各期租金金額及付款時(shí)間）3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前______天將租金存入甲方指定的賬戶或通過其他方式支付給甲方。3.3如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第四條租賃物的使用和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和要求正確、安全地使用租賃物。4.2乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修，確保租賃物始終處于良好工作狀態(tài)。4.3若發(fā)現(xiàn)租賃物發(fā)生故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。4.4乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)借他人或用于違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條租賃物的歸還和返還條件5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)歸還租賃物。5.2歸還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并按約定交還物品的原有配置、配件齊全。5.3如發(fā)生租賃物的損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條租賃物的變更和解除6.1租賃期內(nèi)，如需要對(duì)租賃物進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。6.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1甲、乙雙方在履行本合同過程中，可能涉及到一些商業(yè)秘密或其他重要信息，雙方應(yīng)保密并不得泄露給第三方。7.2本條款的有效期為合同解除或終止后的五年內(nèi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至租賃期滿或根據(jù)法律規(guī)