2024年房屋建筑合同格式范本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑合同格式范本甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。二、施工及質(zhì)量要求1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3。6米，第二層高3。4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。三、付款方式1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣____元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。2、付款時間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。六、附則1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：____年____月____日2024年房屋建筑合同格式范本（二）本合同由以下各方于2023年____月____日簽訂:甲方：(建筑公司名稱)地址：(建筑公司地址)聯(lián)系人：(聯(lián)系人姓名)電話：(聯(lián)系人電話)乙方：(委托方名稱)地址：(委托方地址)聯(lián)系人：(聯(lián)系人姓名)電話：(聯(lián)系人電話)鑒于甲方具備從事房屋建筑業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)和資質(zhì)，在收到乙方委托后，愿意按照以下條款和條件，承擔(dān)乙方房屋建筑項(xiàng)目的設(shè)計、施工和交付工作。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3乙方的建筑需求及要求：二、設(shè)計階段2.1甲方將負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的需求，進(jìn)行項(xiàng)目的初步設(shè)計和施工圖紙設(shè)計。2.2甲方應(yīng)遵循相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計方案的合法性和安全性，并征得乙方的書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)入下一階段。2.3如遇到乙方對設(shè)計方案有任何修改需求，乙方應(yīng)及時提出并書面通知甲方。三、施工階段3.1甲方將按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，進(jìn)行項(xiàng)目的施工工作。3.2甲方將根據(jù)設(shè)計方案，為乙方提供施工材料和設(shè)備，并按照乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行采購和安裝。3.3甲方必須確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的防護(hù)措施，確保施工工地和周邊環(huán)境的安全。四、驗(yàn)收和交付4.1甲方完成施工后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，并簽署驗(yàn)收報告。4.2如乙方對已完成的工程有任何質(zhì)量或設(shè)計問題，應(yīng)及時向甲方提出并書面通知。甲方應(yīng)協(xié)商解決并在合理的時間內(nèi)修復(fù)。五、支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，支付工程款項(xiàng)。5.2工程款項(xiàng)的支付比例：a)設(shè)計階段費(fèi)用占總工程費(fèi)的10%，應(yīng)在簽訂合同時支付；b)施工階段費(fèi)用占總工程費(fèi)的60%，按照施工進(jìn)度進(jìn)行分期支付；c)驗(yàn)收合格后的工程尾款占總工程費(fèi)的30%，應(yīng)在交付時支付。六、保修和維護(hù)6.1自工程交付之日起，甲方向乙方提供為期12個月的保修服務(wù)。在此期間，如發(fā)生因施工質(zhì)量或設(shè)計問題導(dǎo)致的損壞，甲方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)手冊，進(jìn)行工程的日常保養(yǎng)，包括定期檢查和必要的維修。七、違約責(zé)任7.1如果甲方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。7.2如果乙方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方補(bǔ)償因此造成的損失。八、保密條款8.1雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同終止后的2年內(nèi)，對于在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項(xiàng)目的設(shè)計方案和施工圖紙?zhí)峁┙o第三方使用。九、爭議解決9.1雙方同意將因本合同引起的爭議通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致意見，任何一方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提出申請。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律效力。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工并驗(yàn)收合格之日起。10.3本合同的任何修改和補(bǔ)充事宜，必