2024年新版本房屋出租合同電子版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年新版本房屋出租合同電子版出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在庫(kù)(住)房間(面積：m3)租賃給乙方作使用。第二條租賃期限：租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;3.拖欠租金達(dá)一個(gè)月。除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)簽合同。第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____年____月____日一次性交納給甲方____個(gè)月租金共____元(大寫：_____)。甲方收取租金時(shí)必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時(shí)乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償乙方____元(大寫：_____)。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元(大寫：_____)。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，向乙方所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜：第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人(簽名)：委托代理人：(簽名)委托代理人(簽名)：委托代理人身份證：_____委托代理人身份證：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日。2024年新版本房屋出租合同電子版（二）房屋出租合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名：______________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋用途：_____________________________5.房屋裝修情況：_________________________6.公共設(shè)施：_____________________________7.具體房間數(shù)和用途：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_________________________2.租賃期限：_____________________________三、租金及費(fèi)用1.總租金：_____________________________2.租金支付方式：_________________________3.押金金額：_____________________________4.押金退還：乙方在租期結(jié)束時(shí)將房屋交回甲方并清理整理好，經(jīng)甲方檢查無問題后，押金將在_____個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方。5.其他費(fèi)用：如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。四、租賃房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備負(fù)有妥善使用和維護(hù)的義務(wù)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，不得違規(guī)使用房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期清潔房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生和整潔。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或違反房屋使用和維護(hù)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力