2024年付一押三租房合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年付一押三租房合同出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____鎮(zhèn)雅_(tái)___路____室;位于第三層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。1、乙方按支付租金給甲方。2、付一壓三3、付三壓一4、付一壓一5、其它第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同為本合同不可分割之一部分?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。第十六條其他約定出租方為已提供物品如下：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、空調(diào)一個(gè)、熱水器一個(gè)、桌子一個(gè)、電腦桌一個(gè)、全自動(dòng)洗衣機(jī)、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機(jī)等基本家用電器經(jīng)檢測(cè)均能正常使用，乙方需本著愛(ài)惜使用，損壞需照價(jià)賠償。當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：_____度;電表現(xiàn)為：_____度;第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年付一押三租房合同（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]丙方（擔(dān)保方）：[丙方名稱]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方地址]電話：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)將房屋出租出去；乙方因特殊原因需要租房居住，經(jīng)過(guò)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方將位于[房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）出租給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況和配置按照附件《房屋租賃附屬設(shè)施清單》說(shuō)明，并作為本合同的一部分。1.3甲方保證所出租的房屋不存在法律糾紛、抵押或保留權(quán)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2甲方在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前通知乙方是否續(xù)租，如不續(xù)租，則乙方應(yīng)在約定的房屋交付前搬離房屋。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的價(jià)格支付租金，每月租金應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付。3.2租金支付方式可以選擇以下方式之一：[選擇支付方式]。3.3乙方在簽訂本合同之前已向甲方支付[押金金額]元作為押金。在租賃期滿且乙方履行了本合同的約定后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按照房屋的正常用途使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章以及社會(huì)公德，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施保持清潔并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或者故障的修理費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和大體修理，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，包括但不限于家具的維修、電器的維護(hù)等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條解除合同6.1除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不能單方解除本合同：6.1.1當(dāng)一方違反了本合同的規(guī)定，對(duì)另一方造成了重大損失；6.1.2一方宣布破產(chǎn)，或被宣判破產(chǎn)；6.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議。6.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方不再履行合同義務(wù)：6.2.1房屋被政府征收；6.2.2房屋發(fā)生重大事故導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；6.2.3法律規(guī)定的其他原因。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力，并終止一切爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法律效力。8