2024年辦公室租賃合同格式版（四篇）

第2頁共2頁2024年辦公室租賃合同格式版甲方：_____住址：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____鑒于：甲、乙雙方于____年____月____日就大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱合同);甲方在簽訂合同時(shí)擁有上述場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)，但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;乙方簽訂合同的目的在于承租上述場(chǎng)所作為注冊(cè)新公司的住所?，F(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致意見并簽訂如下補(bǔ)充條款：一、乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場(chǎng)所交付給乙方使用。二、若乙方以合同申請(qǐng)注冊(cè)新公司得以批準(zhǔn)的，則合同自新公司成立之日起生效。三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊(cè)成立新公司的，則合同自行解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即將上述場(chǎng)所恢復(fù)原狀返還給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將已收取的押金(不計(jì)利息)返還給乙方，但甲方無需對(duì)乙方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。四、鑒于乙方注冊(cè)新公司及裝修辦公場(chǎng)所尚需時(shí)間，甲方同意在合同簽訂后4____日內(nèi)不計(jì)租金，租金自4____日屆滿后開始計(jì)算。五、本補(bǔ)充協(xié)議與合同有不同之處，則以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。七、本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年辦公室租賃合同格式版（二）辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品甲方將其位于（地址）的辦公室，面積約（具體面積）出租給乙方作為辦公使用。二、租賃期限本合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在此期間內(nèi)，租賃方享有合同規(guī)定的一切權(quán)益。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付每月租金為人民幣（具體金額），租金的支付日期為每月的（具體日期），方式為（支付方式）。2.若乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付百分之（逾期費(fèi)率）的違約金。四、使用方式及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用租賃物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持房屋整潔，妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，不得私自重大裝修及改造。3.乙方如有違反上述條款，應(yīng)進(jìn)行賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物品的正常維護(hù)與維修，除非有乙方故意或過失，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有破損或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同中的涉及商業(yè)秘密的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約處理如因故一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向被告住所地人民法院起訴。本合同自雙方共同簽署之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：2024年辦公室租賃合同格式版（三）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽外22號(hào)泛利大廈____室，面積_____m，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1、租期為____年____月____日至____年____月____日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1、房屋租金為每年____元，每半年付一次。2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，(_____)如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人簽字：_____代表人簽字：_____日期：_____日期：_____2024年辦公室租賃合同格式版（四）辦公室租賃合同租賃雙方為甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方租賃其擁有的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、租賃房屋的基本情況1.1甲方同意出租其擁有的______房屋，位于______，房屋總面積約為______平方米。1.2房屋的基本用途為辦公用途，乙方不得將房屋用作其他商業(yè)用途。1.3租賃期限為______年，自______年月日至______年月日止。二、租金和付款方式2.1租金總額為______，租金支付方式為每______支付______元，共計(jì)______次支付。2.2租金應(yīng)在每個(gè)支付日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。2.3若租金支付逾期達(dá)______天以上，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.4水、電、煤氣費(fèi)用由乙方自行繳納。三、使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定使用房屋，不得私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.2房屋內(nèi)不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃物品，不得擾亂社會(huì)治安。3.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔，并保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得影響其他租戶生活。3.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加使用用途的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則視為違約。四、保修維護(hù)4.1房屋的日常維護(hù)、修繕和維修由乙方自行承擔(dān)。4.2如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任5.1如因乙方違約導(dǎo)致解除合同，則乙方無權(quán)要求返還之前支付的租金。5.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方如未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六