自主購房合同樣本合集

自主購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************住宅：郵政編碼：******賣方主體一：賣方主體二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******買方：***************住宅：郵政編碼：******買方主體一：買方主體二：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號：身份證號：******為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：****幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：******總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：******建筑面積套內(nèi)建筑面積該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥其次條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)覺產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在*年***月***日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在*年***月***日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：*****“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。第八條其它商定一、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主年***月***日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方乙方**年**月**日**年**月**日簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)交易管理中心自主購房合同樣本(第二篇)自主購房合同樣本摘要：本合同由賣方和買方雙方自主達(dá)成，旨在規(guī)范雙方購房交易行為，維護(hù)雙方權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]一、合同雙方信息：賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]買方：姓名：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼：[買方身份證號碼]二、房屋信息：1.房屋基本信息：房屋所在地：[房屋所在地]房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.購房信息：購買總價(jià)：[購買總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款銀行：[貸款銀行]貸款利率：[貸款利率]還款期限：[還款期限]三、交易條款：1.交付和付款：賣方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)交付房屋的實(shí)物，并且買方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)支付合同約定的首付款金額。2.貸款：買方已自行向[__銀行]申請貸款，并承諾在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)辦理完畢。3.過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，并承諾在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.房屋狀況：買方確認(rèn)已了解房屋狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，并對此不持任何異議。5.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)?。四、其他條款：1.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同變更：任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律效力。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.本合同為A4紙橫向排版，一頁顯示所有內(nèi)容。2.各條款之間請留有足夠的空間，以便于買賣雙方填寫