租賃場地合同書模板合集

租賃場地合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：*********承租人(乙方)：********依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方***(層/廳)***號場地，面積***平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房***平方米，庫房位置為***。其次條租賃期限自***年***月***日起至***年***月***日止，共計***年***個月；其中免租期為自***年***月***日起至***年***月***日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為***；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/***)；第一次租金的支付時間為***年***月***日，其次次租金的支付時間為***年***月***日至***年***月***日。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額***%計***元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、***。乙方自行投保的范圍為：***。第六條甲方權(quán)利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓;***。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;***。7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的***%。第七條乙方權(quán)利義務1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應根據(jù)***的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達***次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)***的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應擔當賠償責任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。第十條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第***種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前***日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第***種方式解決(只能選擇一種)：1、提交***仲裁委員會仲裁；2、依法向***人民法院起訴。第十四條其他商定事項場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條合同份數(shù)本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式***份，甲方***份，乙方***份。第十六條合同效力雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(蓋章)：*********乙方(蓋章)：*********日期：***年***月***日日期：***年***月***日租賃場地合同書模板(第二篇)合同摘要：合同名稱：租賃場地合同書模板合同類型：租賃合同合同主體：出租方（甲方）和承租方（乙方）合同目的：租賃甲方所擁有的場地給乙方使用合同有效期：（填寫合同生效日期和終止日期）合同簽訂地點：（填寫簽訂地點）合同模板內(nèi)容：租賃場地合同書甲方（出租方）：公司名稱/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：乙方（承租方）：公司名稱/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：鑒于，甲方是場地的合法所有者，同意將該場地出租給乙方使用；為明確雙方權(quán)益和義務，依法訂立本租賃場地合同，以資共同遵守。第一條租賃場地的描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的場地出租給乙方使用，作為乙方的（辦公/生產(chǎn)等）場所。1.2場地的面積為（具體面積），包括（列舉場地的具體設施和用途，例如辦公室、倉庫、停車場等）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的有效期為自（合同生效日期）起，至（合同終止日期）止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應在本合同到期前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可生效。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照每（支付周期，例如月/季/年）支付租金。3.2租金金額為（具體金額），應在每個支付周期的（支付日期）前支付給甲方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應按照使用場地的正常方式進行使用，并確保保持場地的整潔和良好狀態(tài)。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，或改變場地的使用性質(zhì)，如需進行任何改動，應經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，并不得從事任何非法活動或違反公序良俗的行為。第五條違約責任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（逾期天數(shù)）內(nèi)補繳，并可要求支付逾期利息。5.2若乙方違反任何使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空場地。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋、履行或爭議引起的任何爭議，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法