停車場租賃協(xié)議樣書

停車場租賃協(xié)議樣書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃車位1.1甲方同意將該停車場的部分車位出租給乙方使用，車位數(shù)量為：__________個(gè)。1.2乙方租賃的車位僅限于停放車輛，不得從事任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)辦理車輛停放手續(xù)，并按甲方規(guī)定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車費(fèi)用。三、停車費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/小時(shí)。3.2乙方應(yīng)在每次停車時(shí)預(yù)付停車費(fèi)用，停車費(fèi)用不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)補(bǔ)交。3.3乙方如遇特殊情況需長期占用車位，可與甲方協(xié)商確定長期租賃價(jià)格。四、車輛管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的車輛管理規(guī)定，服從甲方工作人員的指揮和管理。4.2乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、加油等可能影響停車場正常經(jīng)營的活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期停車費(fèi)用的兩倍。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)終止提供車位，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期停車費(fèi)用的兩倍。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：停車場管理規(guī)定附件：停車場管理規(guī)定1.甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，制定和完善停車場管理制度，確保停車場正常秩序。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的停車場管理規(guī)定使用車位，服從甲方工作人員的指揮和管理。3.乙方進(jìn)入停車場時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示車輛行駛證和駕駛證，辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)確保所停放車輛符合國家有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得占用消防通道、出入口等公用部位。5.乙方不得在停車場內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、賭博等影響其他車輛停放和甲方正常經(jīng)營的行為。6.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并配合甲方調(diào)查。7.乙方車輛如存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并支付相應(yīng)的違約金。8.乙方如遇特殊情況需長時(shí)間占用車位，應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商解決。9.乙方租賃期滿后，應(yīng)將車位交還給甲方，不得擅自占用。10.本規(guī)定如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.停車場管理規(guī)定2.車位分布圖3.停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.車輛停放申請表5.車輛出場確認(rèn)單6.停車費(fèi)用支付憑證7.車輛損壞或丟失證明8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、加油等影響停車場正常經(jīng)營的活動(dòng)，認(rèn)定違約。4.乙方未遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，認(rèn)定違約。5.乙方未確保所停放車輛的安全，造成車輛丟失或損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場的期限。4.停車費(fèi)用：指乙方使用停車場車位所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位不足：甲方應(yīng)提前規(guī)劃車位，確保滿足乙方需求。2.停車費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定支付停車費(fèi)用。3.車輛管理混亂：甲方應(yīng)加強(qiáng)工作人員培訓(xùn)，提高管理水平。4.乙方車輛損壞或丟失：甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)查，按照協(xié)議規(guī)定處理。5