汕頭市體育中心租賃協(xié)議

汕頭市體育中心租賃協(xié)議合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：汕頭市體育中心地址：汕頭市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有汕頭市體育中心的所有權(quán)并有權(quán)出租該中心的部分或全部場地，乙方愿意租賃甲方提供的體育中心場地用于相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將汕頭市體育中心的部分或全部場地出租給乙方使用。具體租賃場地面積、位置及用途由雙方在《場地租賃合同》附件中明確。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格及租賃條件。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）后續(xù)租金支付時間為每__________個月一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間享有租賃場地的使用權(quán)，但不得對場地進行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。4.2乙方應(yīng)遵守場地的各項管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間負責(zé)場地的日常維護及清潔工作，確保場地設(shè)施的正常使用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供場地的保險證明，確保場地在租賃期間內(nèi)受到保險保障。5.2乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進行活動，確?；顒悠陂g的安全。如乙方活動導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《場地租賃合同》附件租賃場地面積、位置及用途明細場地設(shè)施清單保險證明文件2.乙方活動方案及安全措施3.租賃場地使用規(guī)則4.場地設(shè)施維護保養(yǎng)手冊5.乙方經(jīng)營活動許可證明6.甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)及設(shè)施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地未遵守場地管理規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞未購買或未按時提供保險證明3.違約行為認定：甲方未按約定提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并賠償損失。乙方未按約定支付租金或未遵守管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施損壞：及時通知甲方并提供損壞情況說明。甲方負責(zé)維修或更換，乙方負責(zé)維修費用。2.乙方活動變更：提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。修改合同相關(guān)條款，重新簽訂補充協(xié)議。3.租金支付問題：確保租金支付賬戶正確，避免延誤。設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬或提醒功能，確保按時支付。4.保險問題：確保購買合適的保險，覆蓋活