直租合同模板

直租合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的一批設(shè)備直租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條直租設(shè)備1.2直租設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等見附件一《直租設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃直租設(shè)備，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的支付周期向甲方支付租金，租金的計(jì)算方式為：【租金計(jì)算方式】。3.2乙方支付租金的具體時(shí)間為：【支付時(shí)間】，支付方式為：【支付方式】。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。第四條直租設(shè)備的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將直租設(shè)備交付給乙方，并確保直租設(shè)備符合約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在收到直租設(shè)備后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為直租設(shè)備已驗(yàn)收合格。4.3直租設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用直租設(shè)備，并負(fù)責(zé)直租設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條直租設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1直租設(shè)備在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障直租設(shè)備在租賃期間因意外損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________日期：____________________乙方：____________________日期：____________________附件一：《直租設(shè)備清單》直租合同甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定法定代表人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的一批設(shè)備直租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條直租設(shè)備1.2直租設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等見附件一《直租設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃直租設(shè)備，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的支付周期向甲方支付租金，租金的計(jì)算方式為：【租金計(jì)算方式】。3.2乙方支付租金的具體時(shí)間為：【支付時(shí)間】，支付方式為：【支付方式】。3.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：【違約金計(jì)算方式】。第四條直租設(shè)備的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將直租設(shè)備交付給乙方，并確保直租設(shè)備符合約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在收到直租設(shè)備后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，視為直租設(shè)備已驗(yàn)收合格。4.3直租設(shè)備驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程合理使用直租設(shè)備，并負(fù)責(zé)直租設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條直租設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)5.1直租設(shè)備在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障直租設(shè)備在租賃期間因意外損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條變更和終止8.1本合同的變更和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金總額的【違約金比例】作為違約金。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時(shí)已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。第十條執(zhí)行和適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：____________________日期：____________________乙方：____________________日期：____________________附件一：《直租設(shè)備清單》直租合同應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.設(shè)備租賃在設(shè)備租賃場(chǎng)合，直租合同用于明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。需要注意的條款包括：設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。設(shè)備的交付與驗(yàn)收條款應(yīng)明確，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。租賃期限和租金支付方式應(yīng)具體明確，以保障雙方的權(quán)益。2.不動(dòng)產(chǎn)租賃在不動(dòng)產(chǎn)租賃場(chǎng)合，直租合同用于規(guī)范出租方和承租方的行為。需要注意的條款包括：明確租賃的不動(dòng)產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等應(yīng)具體明確。雙方的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定。3.車輛租賃在車輛租賃場(chǎng)合，直租合同用于明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。需要注意的條款包括：車輛的型號(hào)、車牌號(hào)、行駛里程等應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出。租賃期限、租金支付方式、車輛交付與驗(yàn)收等應(yīng)具體明確。雙方的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)明確約定。1.租賃物的交付與驗(yàn)收確保租賃物在交付時(shí)符合約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知對(duì)方。2.租金支付承租方應(yīng)按照約定的支付周期和方式及時(shí)支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具發(fā)票或收據(jù)。3.租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)按照約定的方式合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。出租方應(yīng)提供必要的操作規(guī)程和維修服務(wù)。4.租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃起始日期前購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。出租方應(yīng)要求承租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購買保險(xiǎn)。5.違約責(zé)任雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。在違約情況下，雙方應(yīng)按照合同約定履行違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，并遵守相關(guān)法律規(guī)定。7.保密條款雙方在簽訂和履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密義務(wù)不適用于已公開的信息、從合法渠道獲得的非保密信息以及根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。8.變更和終止雙方應(yīng)明確變更和終止合同的條