池塘租賃合同范本版

池塘租賃合同范本范本版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃池塘基本情況1.甲方出租的池塘位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為__________平方米。2.池塘水源充足，水質(zhì)良好，適宜用于__________（用途，如養(yǎng)魚、種植水生植物等）。3.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證池塘的水源、水質(zhì)及池塘設(shè)施的正常運(yùn)行。二、租賃期限及租金1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。三、租賃用途及義務(wù)1.乙方租賃池塘僅用于__________（用途，如養(yǎng)魚、種植水生植物等），不得擅自改變池塘用途。2.乙方應(yīng)合理利用池塘資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保池塘水質(zhì)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證池塘在租賃期間交付乙方使用，如因甲方原因?qū)е鲁靥敛荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.租賃期間，池塘的維修、養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鲁靥翐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.池塘所有權(quán)證明文件2.池塘使用權(quán)證明文件3.池塘相關(guān)設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件5.租賃合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用單據(jù)6.池塘環(huán)境檢測報(bào)告7.池塘維修、養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付池塘給乙方使用未保證池塘水源、水質(zhì)及設(shè)施正常運(yùn)行未經(jīng)乙方同意擅自改變池塘用途2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理利用池塘資源，導(dǎo)致池塘環(huán)境惡化未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)未按約定用途使用池塘，擅自改變池塘用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有池塘所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方池塘使用權(quán)，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的池塘使用權(quán)費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：池塘設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方正常使用池塘。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變池塘用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期間內(nèi)遇特殊情況，乙方需提前終止合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖業(yè)