農(nóng)村土地糾紛調(diào)解協(xié)議書

農(nóng)村土地糾紛調(diào)解協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.姓名/名稱：________________2.性別/類型：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方：1.姓名/名稱：________________2.性別/類型：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方之間存在農(nóng)村土地糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛概述1.糾紛土地位置：________________2.土地用途：________________3.糾紛發(fā)生時(shí)間：________________4.糾紛原因：________________二、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將糾紛土地的權(quán)屬歸乙方所有，乙方享有對(duì)該土地的使用、收益和處分權(quán)。2.乙方同意支付甲方人民幣【】元作為土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.雙方同意解除糾紛土地上的所有爭(zhēng)議，相互尊重對(duì)方合法權(quán)益，不再就此事提出任何索賠或訴訟。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)村土地管理秩序，不得擅自改變土地用途，不得損害國(guó)家、集體和他人合法權(quán)益。三、違約責(zé)任1.如甲方違反本調(diào)解協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之【】%。四、爭(zhēng)議解決1.凡因本調(diào)解協(xié)議引起的或與本調(diào)解協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本調(diào)解協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證2.糾紛土地現(xiàn)狀照片3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.土地權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反調(diào)解協(xié)議，不協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。2.甲方擅自改變土地用途或損害乙方合法權(quán)益。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未履行調(diào)解協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地糾紛：指農(nóng)村土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益引起的爭(zhēng)議。2.調(diào)解協(xié)議：雙方為解決糾紛，通過協(xié)商達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。3.土地使用權(quán)證：國(guó)家依法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明土地使用權(quán)人享有土地使用權(quán)的證書。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：國(guó)家依法對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行登記，頒發(fā)的證明承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的證書。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：乙方可以依據(jù)調(diào)解協(xié)議向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除調(diào)解協(xié)議。3.問題：甲方擅自改變土地用途或損害乙方合法權(quán)益。解決辦法：乙方可以依據(jù)調(diào)解協(xié)議向人民法院提起訴訟，要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方可以依據(jù)調(diào)解協(xié)議向合同簽訂地人民法院提起訴訟。