石料廠租賃合同書

石料廠租賃合同書合同編號(hào)：__________石料廠租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物描述甲方向乙方出租的石料廠位于__________，占地面積約為__________平方米。石料廠內(nèi)設(shè)有__________設(shè)備，能夠滿足乙方生產(chǎn)需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離石料廠，并將石料廠恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用石料廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用石料廠從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用石料廠內(nèi)的設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)石料廠的生產(chǎn)安全責(zé)任，確保生產(chǎn)過程中的安全。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將石料廠內(nèi)的所有物品清理干凈，如有遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證石料廠內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。4.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離石料廠，并將石料廠恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.石料廠租賃合同書2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物描述文件5.租金支付證明6.生產(chǎn)安全責(zé)任承諾書7.設(shè)備損壞維修費(fèi)用確認(rèn)書8.恢復(fù)費(fèi)用確認(rèn)書9.違約金支付證明10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證石料廠設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用石料廠，從事非法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿后未將石料廠內(nèi)的物品清理干凈。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有石料廠出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃石料廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致生產(chǎn)停滯：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行。3.生產(chǎn)安全問題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。4.租賃期滿后物品清理：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求清理石料廠內(nèi)的物品。5.手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石料廠擁有者出租石料