物業(yè)保安保潔勞務合同

物業(yè)保安保潔勞務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)的管理權，并需對物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生進行保障；乙方具備提供保安保潔服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)保安保潔勞務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供物業(yè)保安保潔服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定具體的保安保潔方案，并報甲方審批。1.3乙方應確保保安保潔服務的質(zhì)量和效果，滿足甲方的要求。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的保安保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對服務費用進行審計。第四條乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安保潔服務，確保服務質(zhì)量。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應保障甲方及甲方員工的財產(chǎn)安全，防止盜竊、破壞等事件的發(fā)生。4.4乙方應對甲方提供的物業(yè)進行定期保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。4.5乙方應對保安保潔過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定支付服務費用。5.2甲方應協(xié)助乙方進行保安保潔服務，提供必要的工作條件。5.3甲方應對乙方提供的保安保潔服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.4甲方不得無故提前終止本合同，否則應支付乙方違約金。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供保安保潔服務的，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權終止本合同。6.3一方提前終止本合同，應支付給對方違約金，違約金為本合同服務費用的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方保安保潔服務方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.服務費用支付證明文件4.保安保潔服務質(zhì)量審計報告5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.甲方對乙方服務的監(jiān)督報告7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保安保潔服務，包括但不限于保安人員缺勤、保潔工作不到位等。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.一方提前終止本合同，未支付給對方違約金。4.乙方在保安保潔過程中，發(fā)生重大失誤，導致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。5.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的不動產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.保安保潔服務：指乙方為甲方物業(yè)提供的安全保障和環(huán)境衛(wèi)生維護服務。3.服務費用：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給對方的賠償金。5.審計：指甲方對乙方服務費用和質(zhì)量進行的檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的保安保潔服務質(zhì)量不符合甲方要求：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方仍無法滿足甲方要求，甲方有權終止本合同。2.甲方延遲支付服務費用：乙方應書面催告甲方支付。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍不支付，乙方有權終止本合同。3.乙方在保安保潔過程中發(fā)生違法行為：甲方應立即終止本合同，并向有關部門報告。4.甲方無故提前終止本合同：甲方應支付乙方違約金。如甲方拒絕支付，乙方有權通過法律途徑追究甲方責任。5.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人，需要對物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生進行保障。2.乙方具備提