租賃合同更新租賃期限延長

租賃合同更新租賃期限延長合同編號：__________租賃合同更新租賃期限延長出租方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________承租方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________一、租賃物1.1出租方同意將位于__________的租賃物（詳見附件一）出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本合同的約定使用和保管。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2承租方應在每半年第一個月的5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用和保管4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因承租方保管不善導致租賃物損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。五、維修責任5.1出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。5.2承租方負責日常的維護和保養(yǎng)，如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，如出租方需提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣__________元整。6.2在租賃期限內，如承租方需提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣__________元整。6.3雙方同意，本合同可以按照雙方的實際需要進行變更或解除，但應當書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2出租方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息2.附件二：租賃物結構和使用用途說明3.附件三：租賃物維修和保養(yǎng)記錄4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：租賃物損壞或損失證明文件6.附件六：違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供租賃物提供的租賃物不符合約定提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用和保管租賃物，導致損失提前解除合同未支付違約金3.違約行為認定：違約行為根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如逾期支付，可要求承租方支付滯納金，并在合同約定的時間內支付租金。2.問題：出租方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。解決辦法：與出租方溝通，要求其提供符合約定的租賃物，如協(xié)商不成，可解除合同并要求出租方支付違約金。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：及時通知出租方，并共同評估損壞或損失情況，承租方按照約定承擔賠償責任。4.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于出租方擁有房產并希望將其出租給