2024年購(gòu)房合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同范本甲方(賣(mài)方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲方代理人：身份證號(hào)碼：乙方(預(yù)購(gòu)方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購(gòu)《_____》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào)：)，土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：整，乙方采取____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)____整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___天，甲乙雙方于____年____月____號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為_(kāi)____房。2：賣(mài)方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶(hù)。3：賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣(mài)現(xiàn)象。4：買(mǎi)賣(mài)雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(方)承擔(dān)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：_____甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代理人：見(jiàn)證方：(簽章)見(jiàn)證方經(jīng)辦人：(簽章)____年____月____日2024年購(gòu)房合同范本（二）購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：__________________乙方（購(gòu)房人）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：______________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________________房屋面積：______________________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________建筑年代：______________________________________所處樓層：______________________________________配套設(shè)施：______________________________________1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋無(wú)任何法定權(quán)益的限制，也無(wú)租賃、抵押、查封等情況。房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀已有了解并滿意。第二條房屋交付2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、房屋建筑及裝修圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，提交給乙方，并保證其真實(shí)合法。2.2乙方須支付全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，雙方確認(rèn)交付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。甲方將在該時(shí)間前將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料交付給乙方。第三條價(jià)款及付款方式3.1本房產(chǎn)的總價(jià)款為_(kāi)_______________人民幣（小寫(xiě)）____________________元整（大寫(xiě)）。3.2乙方收到并確認(rèn)甲方發(fā)出的購(gòu)房合同后，應(yīng)在________年____月____日前支付全款給甲方。3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)__________________，具體方式雙方協(xié)商確定，并在購(gòu)房合同上注明。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)4.1在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方在與甲方簽訂本合同時(shí)，需提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)文件，以便甲方按照法律規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)。第五條補(bǔ)償和保證5.1甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，如發(fā)生合同所述房產(chǎn)存在第三方抵押、查封等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方承諾所售房產(chǎn)不存在權(quán)屬、拆遷、土地規(guī)劃、質(zhì)量問(wèn)題等糾紛，并承諾乙方購(gòu)買(mǎi)后所享有無(wú)限期的產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充約定事項(xiàng)。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________________（城市名稱(chēng)），仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律效力。甲方（賣(mài)方）