2024年購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議參考范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議參考范本借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：____元整，小寫(xiě)：￥____元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。第三條借款期限：借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_____(年/月)利率為_(kāi)____(大寫(xiě))即￥_____(小寫(xiě))。第五條還款方式：借款人選擇以下第_____種還款方式：1、到期一次還本付息，利隨本清;2、按_____(月/季)結(jié)息，利息支付日為每_____(月/季)末____日，借款到期時(shí)利隨本清。3、其他：__________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3、其他：第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2、保證本借款不用于非法活動(dòng);3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1、保證資金來(lái)源合法;2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市____號(hào)樓____單元_____戶(hù)的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證_____字第____號(hào)，建筑面積____平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))____元整，(小寫(xiě))：￥____元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：_____字第____號(hào))。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第_____種約定：1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;2、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十六條抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2、借款人在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金____%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金____%的違約金;4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金____%的違約金：(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)的;(4)其他足以影響抵押注銷(xiāo)手續(xù)的行為。5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。第二十條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。第二十二條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：借款人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：抵押人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：____年____月____日2024年購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議參考范本（二）購(gòu)銷(xiāo)合同協(xié)議書(shū)甲方（銷(xiāo)售方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方生產(chǎn)的商品，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等事項(xiàng)由雙方另行簽訂的《商品購(gòu)銷(xiāo)合同》約定為準(zhǔn)。第二條交貨地點(diǎn)：_____________，交貨方式：_____________。商品的運(yùn)輸、包裝、保險(xiǎn)等費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第三條付款方式：_____________，雙方約定：_____________。第四條商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________。如發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)