2024年個(gè)人土地買賣合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人土地買賣合同格式版甲方(出讓人)：_____乙方(受讓人)：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條、地塊概況1.該地塊位于：玉門市花海鎮(zhèn)政府西側(cè)證號(hào)為(玉國(guó)用_____第G____號(hào))。土地面積為____平方米。2.現(xiàn)該地塊的用途為棉業(yè)加工廠。第二條、轉(zhuǎn)讓方式甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。第四條、付款方式甲方同意，向乙方支付所有土地價(jià)款。第六條、其他約定1.在出讓過程中，甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人土地買賣合同格式版（二）個(gè)人土地買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意，以書面形式訂立此土地買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守。一、土地信息1.甲方名稱/個(gè)人姓名：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________住址/營(yíng)業(yè)地址：______________________2.乙方名稱/個(gè)人姓名：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________住址/營(yíng)業(yè)地址：______________________3.交易土地的具體地址：______________________4.土地面積：______________________平方米5.土地用途：______________________二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方向乙方支付的土地交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。2.甲方向乙方支付的方式為：______________________三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。2.土地交易所涉及的所有稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。四、權(quán)屬證明1.乙方應(yīng)向甲方出示土地的完備權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地證、房地產(chǎn)權(quán)證等文件，確保土地的所有權(quán)歸屬清楚。2.若因乙方提供虛假、不完整的權(quán)屬證明文件導(dǎo)致甲方在未來權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、交付標(biāo)的物1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將土地的實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，并提供相應(yīng)的交付憑證。2.若乙方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日土地交易總價(jià)款的千分之五。六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.自實(shí)際交付之時(shí)起，土地所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.自實(shí)際交付之時(shí)起，土地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的方式和時(shí)間支付土地交易總價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日土地交易總價(jià)款的千分之五。2.若乙方未按本合同約定的方式和時(shí)間交付土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日土地交易總價(jià)款的千分之五。八、合同效力及爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.合同采用書面形式，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。3.若乙方和甲方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。九、附則1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)土地交易法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（買方）：乙方（