2024年房屋買賣合同三室一廳（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同三室一廳賣方:_____身份證號碼:_____買房:_____身份證號碼:_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整的價款出售給乙方。二、房屋的基本情況該房屋建筑面積平方米，房屋設(shè)計為三室兩廳一廚一衛(wèi)，所在第七層。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施，今后所產(chǎn)生各項(xiàng)開戶費(fèi)用，由乙方自理。三、屋面使用情況七樓屋面屬公共設(shè)施，乙方在經(jīng)甲方同意后，在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進(jìn)行隔熱處理，如在進(jìn)行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損，則其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。另外如用戶要安裝加壓水桶，應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。五、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:____年____月____日乙方:____年____月____日2024年房屋買賣合同三室一廳（二）購房合同甲方：賣方（以下簡稱甲方）乙方：買方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_______（具體地址）的三室一廳房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方的事項(xiàng)達(dá)成一致。本合同具有法律效力。第一條房屋基本情況1.房屋的具體信息如下：（1）建筑面積：_______平方米；（2）所在樓層：_______樓；（3）房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳；（4）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________；（5）其他特殊情況：____________。2.房屋權(quán)屬及整體情況：（1）甲方保證房屋權(quán)屬完整，并提供相關(guān)證明文件；（2）房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附著物、專有部分以及公用部分等情況良好；（3）無任何歸屬他人或侵犯他人合法權(quán)益的糾紛。第二條價格及支付方式1.房屋的總價為人民幣________元（大寫：________元），甲方與乙方確認(rèn)該價格，在本合同簽署時雙方已經(jīng)完成付款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將購買房屋的款項(xiàng)全額支付給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。3.若乙方拖延付款期限，則按照拖延期限的________%向甲方支付滯納金。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在支付房款之日起______日內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。2.房屋交付：（1）房屋交付的具體時間為________（房屋交付日期）；（2）交付方式：____________；（3）交付地點(diǎn)：____________。3.乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在房屋交付之日起______日內(nèi)，向甲方提出書面異議。如乙方未提出異議，則視為乙方已接收房屋且無異議。4.乙方在驗(yàn)收期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵或隱患，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方及時進(jìn)行處理。第四條房屋權(quán)利交接1.甲方保證房屋權(quán)屬完整，并通過合法的方式向乙方辦理房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)。2.房屋過戶和相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房屋所有權(quán)證書辦理費(fèi)、個人所得稅等。第五條房屋稅費(fèi)1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、房產(chǎn)稅等。第六條房屋質(zhì)量保證與維修1.乙方接收房屋之日起______年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由于房屋設(shè)計、施工、材料等問題引起的質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出書面維修要求，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條合同變更及解除1.甲、乙雙方同意，在合同履行期間如需變更、解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同協(xié)議，方可生效。第八條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方任何一方不按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照拖延期限的________%向甲方支付作為違約金。第九條爭議解決1.甲乙雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁，也可向房地產(chǎn)交易糾紛處理機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：