2024年建筑安裝工程分包合同專業(yè)版（三篇）

第7頁共7頁2024年建筑安裝工程分包合同專業(yè)版總包方：_____(以下簡稱甲方)分包方：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》和×××市人民政府×××號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：_____二、工程地點(diǎn)：_____三、工程編號(hào)：_____施工許可證號(hào)：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書)五、分包工程期限_____年____月____日開工，_____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過已完成量的8%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為____元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米____元。二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為_________元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為_________元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米____元。三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為_________元。四、清工每工日為_________元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為_________元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日(按幢號(hào)分包)為_________元。七、冬季施工期間(____月____日至____月底)降低工效1%的工日。其工日單價(jià)為_________元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表(一～七項(xiàng)均可列表)。第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理)。第九條現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：_____1.2.3.4.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：_____1.工程預(yù)算書;2.3.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬篲____(蓋章)法定代表人：_____(蓋章)單位地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____分包單位：_____(蓋章)法定代表人：_____(蓋章)單位地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章)編號(hào)_____年____月____日本合同簽訂日期_____年____月____日2024年建筑安裝工程分包合同專業(yè)版（2）分包合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方計(jì)劃進(jìn)行____年建筑安裝工程項(xiàng)目，并擬委托乙方進(jìn)行分包施工；2.乙方具備承擔(dān)該工程分包施工的能力和條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】；1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】；1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?；1.4工程內(nèi)容：本合同項(xiàng)下，乙方承擔(dān)的工程包括但不限于【工程內(nèi)容】；1.5工程工期：【工程工期】；1.6工程費(fèi)用及付款方式：【工程費(fèi)用及付款方式】。第二條分包范圍2.1分包內(nèi)容：甲方委托乙方完成本項(xiàng)目【工程內(nèi)容】的分包施工；2.2分包工期：乙方應(yīng)按照約定的工程工期履行分包施工義務(wù)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程；3.2乙方應(yīng)按照甲方的指令，配合項(xiàng)目的進(jìn)展，提供相關(guān)技術(shù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)；3.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4乙方應(yīng)按照合同約定的工程價(jià)款和付款方式收取相應(yīng)款項(xiàng)，并按時(shí)支付分包工程的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等；3.5乙方應(yīng)保證施工過程中的設(shè)備和材料符合國家有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.6乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求，保證分包工程的質(zhì)量，并解決因乙方施工引起的質(zhì)量問題。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供工程圖紙和相關(guān)施工資料，并配合乙方開展施工工作；4.2甲方應(yīng)按照合同約定的工程價(jià)款和付款方式付款，并按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保分包工程的順利進(jìn)行；4.4甲方應(yīng)確保給乙方提供的設(shè)備、材料符合國家有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.5甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工的質(zhì)量和安全，并提供必要的指導(dǎo)和檢查。第五條合同價(jià)款和支付方式5.1本合同的工程價(jià)款為【工程價(jià)款】（大寫：【金額大寫】）；5.2工程款項(xiàng)支付方式：【支付方式】。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失；6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；6.3如因甲方原因?qū)е路职こ虩o法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；6.4雙方約定其他違約責(zé)任和賠償方式的，應(yīng)寫明在合同附錄中。第七條糾紛解決方式7.1在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容；8.2在履行合同過程中，如果因不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除本合同。第九條合同生效和效力9.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至【合同有效期】；9.3本合同未盡事宜雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年建筑安裝工程分包合同專業(yè)版（3）【標(biāo)題】____年建筑安裝工程分包合同樣板通用版【合同編號(hào)】（待填）【甲方】（委托方）：（以下稱為“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：【乙方】（分包方）：（以下稱為“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擬在____年進(jìn)行建筑安裝工程項(xiàng)目，并決定將部分工程委托給乙方進(jìn)行分包施工；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條工程內(nèi)容1.1甲方根據(jù)實(shí)際需要，確定將如下工程委托給乙方進(jìn)行分包施工：（1）工程名稱：（2）工程位置：（3）工程規(guī)模：（4）工程進(jìn)度計(jì)劃：1.2工程委托范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。第二條工程報(bào)價(jià)及支付方式2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)清單，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并在雙方簽署本合同時(shí)向甲方提交。2.2甲方審核無誤后，雙方達(dá)成一致意見后以書面形式確認(rèn)。2.3乙方施工過程中如遇到額外費(fèi)用超出合同約定范圍的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增加費(fèi)用。2.4甲方按照合同約定的工程進(jìn)度，按照工程完成情況支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式包括：預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等。第三條工期3.1工期以雙方簽署合同后的工期進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2在不影響工程質(zhì)量的前提下，如乙方無法按照工期進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商制定新的工期計(jì)劃。第四條質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)格和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)將施工過程中所使用的材料、設(shè)備等按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保合格材料、設(shè)備的使用。4.3如發(fā)現(xiàn)工程中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。乙方應(yīng)及時(shí)整改或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支