2024年辦公樓施工總承包合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓施工總承包合同樣本依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05_____地塊4_____、11_____、15_____23____樓、地下車庫及公建工程。工程地點：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05_____地塊沂龍灣05_____地塊4_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、15_____(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16_____(6+1F/_____1框架結(jié)構(gòu))、17_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、18_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、19_____(17F框剪結(jié)構(gòu))、20_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、21_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、22_____(33F/_____1框剪結(jié)構(gòu))、23_____(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約____平方米,實際面積以施工圖為準。工程立項批準文號：二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。三、合同工期05_____地塊多層工期：開工時間____年____月____日，竣工時間____年____月____日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05_____地塊17層工期：開工時間____年____月____日，竣工時間____年____月____日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05_____地塊33層工期：開工時間____年____月____日，竣工時間____年____月____日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。五、合同價款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)金額(小寫)：￥：____萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標文件及其附件6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：臨沂尚城置_____有限公司本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。發(fā)包人：_____(公章)承包人：_____(公章)住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____郵政編碼：鑒證意見：鑒證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月住所：_____法定代表人：__________委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____郵政編碼：審查意見：審查機關(guān)：經(jīng)辦人：____年____月____日2024年辦公樓施工總承包合同樣本（二）公司名稱：__________簽訂日期：__________根據(jù)甲方與乙方之間的協(xié)商，經(jīng)雙方共同遵守、認真履行，特簽訂辦公樓施工總承包合同書。合同內(nèi)容如下：一、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負責承包甲方位于______________地區(qū)的辦公樓施工總包工程，具體包括建筑設(shè)計、土建、強弱電安裝、給排水、空調(diào)、消防等相關(guān)工程。2.工程質(zhì)量達到國家有關(guān)規(guī)范標準，保證工程安全、合格。二、工程款及支付方式1.工程總造價為人民幣_____________元整，工程款分兩次支付，第一次支付_____________元，第二次支付_____________元。2.工程款支付方式為進度節(jié)點支付，具體根據(jù)工程施工進度支付相應(yīng)款項。三、保修期及保修責任1.工程竣工驗收后，乙方對工程提供____________年的質(zhì)量保修期。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導致設(shè)施損壞或故障，乙方負責免費維修、更換。3.質(zhì)量保修期外，如有設(shè)施損壞或故障，乙方提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。四、合同履行期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止，合同履行期限不超過_____________年。2.如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可解除合同。五、違約責任1.若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按合同要求及時完成工程，并導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方如因違約造成損失，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方。六、爭議解決本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有權(quán)仲裁機構(gòu)裁決。七、合同變更及補充本合同如需變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。八、合同解釋本合同解釋權(quán)屬于雙方，合同文本具有同等法律效力。九、其他事項1.本合同附有附件一份，為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。如對合同內(nèi)容有任何疑問或需要補充，請及時與雙方聯(lián)系確認。甲方（蓋章）：_____