2024年房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范文出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為____元(大寫：叁萬伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(____元)。七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。十、違約責(zé)任1.合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，自悔約之日起____天(____小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，自悔約之日起____天(____小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）本合同由以下各方于2024年____月____日簽署：甲方：（出讓方）姓名：_____________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________職業(yè)：_____________乙方：（受讓方）姓名：_____________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________職業(yè)：_____________丙方：（中介機(jī)構(gòu)）名稱：_____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________鑒于甲方是土地使用權(quán)人并擁有__（具體地址）__房屋及土地，愿意出售給乙方；鑒于乙方愿意購買甲方擁有的房屋和土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合約條款：第一條房屋及土地的描述和位置1.1\t房屋描述：____（具體房屋描述）____1.2\t土地描述：____（具體土地描述）____1.3\t房屋及土地的位置：____（具體地址）____第二條購買金額和付款方式2.1\t甲方以現(xiàn)金方式出售房屋及土地給乙方，總金額為____（具體金額）____。2.2\t乙方同意將購買款項(xiàng)分為兩部分支付：第一部分作為預(yù)付款，在簽署本合同后的三天內(nèi)支付甲方的銀行賬戶；第二部分作為尾款，在房屋及土地交付時(shí)支付給甲方。第三條房屋及土地交付時(shí)間和手續(xù)3.1\t甲方應(yīng)在本合同簽署后的一個(gè)月內(nèi)，完成房屋及土地的過戶及交付手續(xù)。3.2\t房屋及土地交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條房屋及土地權(quán)屬保證4.1\t甲方保證其是房屋和土地的合法所有人，并未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2\t如果在房屋及土地交付后，發(fā)生有關(guān)房屋及土地權(quán)屬的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并補(bǔ)償乙方相關(guān)損失。第五條違約責(zé)任5.1\t如果因甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付____（具體金額）____的違約金。5.2\t如果因乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付約定損失的違約金。5.3\t如果因丙方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)