2024在建工程轉(zhuǎn)讓合同

2024在建工程轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程進度：__________二、轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其名下的在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的標的包括：（1）在建工程的所有權及與之相關的土地使用權；（2）在建工程的全部在建工程物資、設備、材料等；（3）在建工程的所有債權、債務；（4）在建工程的施工許可證、規(guī)劃許可證等相關批準文件；（5）在建工程的施工圖紙、設計文件等技術資料；（6）在建工程的施工隊伍、技術人員等人力資源；（7）在建工程的合同權益；（8）在建工程的保險權益；（9）在建工程的索賠權益；（10）在建工程的優(yōu)先購買權、優(yōu)先受讓權等權益。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的在建工程符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛、債權債務等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方同意在建工程轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%；（2）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%；（3）乙方應在本協(xié)議簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的20%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方交付在建工程的所有相關資料、設備、材料等，并辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、合同的履行及保證4.1甲方應保證在建工程的質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)及合同要求。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格、時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3甲方應在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照本協(xié)議約定的時間、方式交付在建工程的所有相關資料、設備、材料等，并辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.4雙方應共同配合，確保在建工程的順利進行，并及時解決在建工程中出現(xiàn)的任何問題。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付在建工程的所有相關資料、設備、材料等，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.在建工程轉(zhuǎn)讓合同

2.在建工程轉(zhuǎn)讓價格支付證明

3.在建工程轉(zhuǎn)讓進度計劃

4.在建工程轉(zhuǎn)讓質(zhì)量保證書

5.在建工程轉(zhuǎn)讓安全責任書

6.在建工程轉(zhuǎn)讓資料清單

7.在建工程轉(zhuǎn)讓設備清單

8.在建工程轉(zhuǎn)讓材料清單

9.在建工程轉(zhuǎn)讓相關批準文件

10.在建工程轉(zhuǎn)讓施工圖紙和技術資料

11.在建工程轉(zhuǎn)讓人力資源清單

12.在建工程轉(zhuǎn)讓合同權益證明

13.在建工程轉(zhuǎn)讓保險權益證明

14.在建工程轉(zhuǎn)讓索賠權益證明

15.在建工程轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購買權證明二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定的時間、方式交付在建工程的所有相關資料、設備、材料等，視為違約行為。

2.乙方未能按照約定的價格、時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約行為。

3.甲方未能保證在建工程的質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)及合同要求，視為違約行為。

4.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約行為。

5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.在建工程：指正在建設中的建筑工程，包括建筑物的結(jié)構、設備、裝修等各項工程。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其名下的在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定的時間、方式交付在建工程的所有相關資料、設備、材料等。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。

2.問題：乙方未能按照約定的價格、時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。

3.問題：在建工程的質(zhì)量、安全、進度等不符合國家法律法規(guī)及合同要求。

解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。

4.問題：在建工程中出現(xiàn)意外情況，導致工程無法正常進行。

解決辦法：雙方應共同協(xié)商，采取有效措施，確保在建工程的順利進行。五、所有應用場景：

1.甲方擁有正在建設中的建筑工