私有房購房合同合集

私有房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：*******買受人：*******一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號(hào)房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：****乙方：********年**月**日訂于******市私有房購房合同(第二篇)私有房購房合同摘要：本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的，在賣方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“購買方”）自愿平等的基礎(chǔ)上，就購買出售方名下的私有房物業(yè)達(dá)成的協(xié)議。本合同包含如下條款：第一條：合同訂立第二條：出售方的權(quán)利和義務(wù)第三條：購買方的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋權(quán)屬的保證第五條：交付與驗(yàn)收第六條：居間服務(wù)費(fèi)第七條：違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決第九條：合同終止第十條：其他約定第十一條：附則合同正文：第一條：合同訂立1.1出售方出售其名下位于（具體地址）的私有房物業(yè)，面積約為（具體面積）。1.2購買方自愿購買出售方所出售的房屋，并同意按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。1.3本合同自雙方簽署之日起開始生效，簽署地點(diǎn)為（具體地址）。第二條：出售方的權(quán)利和義務(wù)2.1出售方保證出售的房屋合法所有權(quán)，并無任何其他權(quán)利、擔(dān)?；蛳拗?。2.2出售方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等合法憑證，并承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的責(zé)任和費(fèi)用。2.3出售方保證出售的房屋在簽訂本合同時(shí)沒有存在任何質(zhì)量問題，并保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條：購買方的權(quán)利和義務(wù)3.1購買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2購買方有權(quán)要求出售方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，并有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3購買方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。第四條：房屋權(quán)屬的保證4.1出售方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛或瑕疵，確保購買方能夠合法取得房屋所有權(quán)。4.2若因出售方的原因?qū)е沦徺I方無法獲得合法產(chǎn)權(quán)，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償購買方相應(yīng)的損失。第五條：交付與驗(yàn)收5.1出售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間和地點(diǎn)將房屋移交給購買方。5.2購買方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并向出售方提出書面異議，若無異議，則視為驗(yàn)收合格。第六條：居間服務(wù)費(fèi)6.1如購買方通過中介機(jī)構(gòu)介紹購買房屋，購買方應(yīng)按約定支付中介機(jī)構(gòu)的居間服務(wù)費(fèi)。第七條：違約責(zé)任7.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2若購買方未及時(shí)支付購房款項(xiàng)，則每延遲一日，應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟解決。第九條：合同終止9.1本合同因雙方一致意志解除、合同期滿、違約等原因終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：附則11.