?？谝魳窂d租賃合同

?？谝魳窂d租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有海口音樂廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃?？谝魳窂d進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方同意將位于__________的?？谝魳窂d租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付__________元整的遲延履行金。第四條租賃用途乙方租賃?？谝魳窂d僅限于進行__________活動，不得用于其他用途。第五條租賃物的交付及狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將?？谝魳窂d交付給乙方使用。2.海口音樂廳交付時應(yīng)保證設(shè)施齊全、功能正常，如存在瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行合理使用，并妥善保管海口音樂廳內(nèi)的設(shè)施。第六條維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，?？谝魳窂d的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修及更換費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止1.除非雙方另有約定，本合同不得提前解除或終止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將?？谝魳窂d交還給甲方。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.?？谝魳窂d租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.?？谝魳窂d設(shè)施使用說明5.租賃物品清單6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，即認定為遲延履行違約行為。2.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行合理使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認定為違約行為。3.甲方未在本合同簽訂后約定時間內(nèi)將海口音樂廳交付給乙方使用，認定為違約行為。4.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。5.遲延履行金：指乙方遲延支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.海口音樂廳設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進行維修或更換，確保設(shè)施正常使用；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修及更換費用由乙方承擔。3.甲方未按時交付?？谝魳窂d：甲方應(yīng)按照本合同約定時間將?？谝魳窂d交付給乙方使用；如延遲交付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.?？谝魳窂d租賃給乙方進行各類演出、音樂會等活動。2.乙方根據(jù)租賃合同約定，使用?？谝魳窂d內(nèi)的設(shè)施進行