商品房購房協(xié)議書合集

商品房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******身份證號碼：****地址及電話：****買方(以下簡稱乙方)：******身份證號碼：****地址及電話：****背景介紹：甲方系***********員工，具備以優(yōu)待條件購買下列第一條商定商品房的條件，鑒于甲方無力量購買該房屋，經(jīng)協(xié)商全都，甲方情愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1、房屋位置：廣州市****區(qū)****路***小區(qū)第**棟**第**層第**房。2、房屋建筑面積****平方米，朝向****。二、房屋價格1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣****元，(大寫)****佰****拾****萬****仟****佰****拾元整【該房價等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)待價】。該房款包含物業(yè)修理基金及辦理房產(chǎn)證所需費用，付款方式如下：1)首期款****元，乙方于****年**月**日支付。2)其次期款****元，乙方于****年**月**日支付。3)余款****元，乙方于****年**月**日支付。附：甲方收款帳號：******開戶行*******，開戶名：***賬號：******2、乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。三、過戶手續(xù)1、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，始終計到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日。2、甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，假如該房的市場價高于本合同商定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊。3、本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，假如該房的市場價高于本合同商定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊。4、本合同簽訂后，由于國家政策等不行抗力無法過戶的，乙方有權(quán)選擇：(1)甲方應(yīng)將該房屋根據(jù)市場價出賣，所得房款全額歸乙方全部，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結(jié)婚，甲方須保證其配偶同意本合同全部條款。6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，假如該房的市場價高于本合同商定的乙方購房價的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補齊。四、房屋交付1、甲方在****年**月**日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn))將上述房屋交付給乙方。2、房屋消失質(zhì)量問題的，在過戶之前由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。五、本協(xié)議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起**日內(nèi)，就本合同及已付款狀況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(簽名)*******乙方(簽名或蓋章)*******電話及地址：*******電話及地址：*******簽約地點：********簽訂日期：****年**月**日商品房購房協(xié)議書(第二篇)合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是一名合法擁有并具備銷售權(quán)益的商品房的房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是一名購房者，雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則，就甲方銷售的商品房達成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3商品房面積：[商品房面積]1.4商品房售價：[商品房售價]第二條購房款的支付方式2.1甲方同意接受乙方按照以下方式支付購房款：-首付款：[首付款金額]，于[日期]前支付；-分期付款：剩余款項將按照[分期支付方式]支付。2.2乙方同意按照第2.1條款的約定支付購房款，并按時支付相應(yīng)的利息。第三條交付時間及驗收3.1甲方承諾在乙方支付完全部購房款之后[交付時間]將商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在商品房交付后[驗收時間]內(nèi)對商品房進行驗收，并如實反饋與商品房質(zhì)量相關(guān)的問題。第四條違約責(zé)任4.1若一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的金額為合同總款的[違約金比例]。4.2協(xié)議生效后，雙方均不得無故解除合同。如確因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對方。第五條知識產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1商品房的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2雙方對于合同中獲取的對方的商業(yè)和財務(wù)信息，應(yīng)保密并不得泄露給第三方。第六條爭議解決6.1因履行本合同所引起的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以選擇提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。第七條其他約定事項7.1本合同的附件和補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為商品房購房協(xié)議書，約定了商品房信息、購房款支付方式、交付時間及驗收、違約責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款、爭議解決等內(nèi)容。(第二篇)：本合同應(yīng)注意以下排版要求：1.標(biāo)題應(yīng)為"商品房購房協(xié)議書"；2.頁眉應(yīng)包含合同編號；3.內(nèi)容應(yīng)分條款，使用有序編號；4.每個條款下的內(nèi)容應(yīng)縮進，并使用實心圓點或連字符進行標(biāo)注；5.甲、乙雙方的名稱應(yīng)居中對齊，簽字處應(yīng)留有足夠的空白；6.摘要應(yīng)緊隨標(biāo)題之后，使用粗體進行標(biāo)注。商品房購房協(xié)議書(第三篇)合同編號：[編號]商品房購房協(xié)議書甲方（購房人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋開發(fā)商）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)營的商品房進行購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋項目名稱：2.房屋樓棟號：3.房屋房號：4.建筑面積：5.房屋售價：6.付款方式及進度：[具體付款方式及進度]二、房屋交付與驗收1.交付時間：2.交付要求：[包括裝修、設(shè)備等要求]三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：[甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)]2.乙方權(quán)利與義務(wù)：[乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定]2.乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任的具體規(guī)定]五、其他約定事項1.公共設(shè)施及服務(wù)：[房屋所屬小區(qū)的公共設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容]2.附加條款：[雙方可以根據(jù)實際需要增加的附加條款]六、爭議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。七、協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除應(yīng)