美食天地租賃合約

美食天地租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物按照約定的條件完好地歸還給甲方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的__%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美食天地租賃合同2.甲方擁有美食天地合法所有權和完全使用權的證明文件3.乙方經營許可證4.租賃物交付確認書5.租賃物歸還確認書6.租金支付記錄7.維修和維護記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或違反我國法律法規(guī)的行為。2.乙方逾期支付租金，違約金計算方式為逾期租金的百分比。3.甲方未按約定時間將租賃物交付給乙方使用。4.甲方未按約定條件收回租賃物，導致乙方無法正常歸還。三、法律名詞及解釋：1.美食天地：指甲方擁有合法所有權和完全使用權的餐飲場所。2.租賃期限：指甲方將美食天地租賃給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.違約金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方應及時制止并要求乙方改正。2.乙方逾期支付租金，甲方可先催告乙方，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.甲方未按約定時間將租賃物交付給乙方，甲方應及時交付，并向乙方支付違約金。4.甲方未按約定條件收回租賃物，甲方應及時收回，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有美食天地合法所有權和完全使用權，并希望將其出