旅游景區(qū)租賃中介服務(wù)

旅游景區(qū)租賃中介服務(wù)合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（中介方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游景區(qū)，丙方愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.2租賃范圍包括：景區(qū)內(nèi)的游覽區(qū)域、停車場、游客服務(wù)中心等相關(guān)設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）后續(xù)租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__月底前支付當期租金。四、中介服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2中介服務(wù)費用由乙方支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證景區(qū)的正常運營，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃標的。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守景區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，保障游客的安全。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)認真履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3丙方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金日利率__‰。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的旅游景區(qū)相關(guān)權(quán)證文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.丙方中介服務(wù)資質(zhì)證書5.景區(qū)租賃合同專用條款6.景區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施使用協(xié)議7.景區(qū)安全生產(chǎn)許可證8.乙方經(jīng)營計劃書9.乙方支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄10.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方遲延支付租金：指乙方未按合同約定時間、金額支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：指乙方未征得甲方同意，將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：指甲方無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲方未保證景區(qū)正常運營：指甲方未能確保景區(qū)在租賃期限內(nèi)正常運營。5.丙方泄露商業(yè)秘密：指丙方在合同履行過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指甲方擁有租賃權(quán)的旅游景點及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃標的的時間范圍。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的租賃費用。4.中介服務(wù)費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付租金，如遇到特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。4.甲方未保證景區(qū)正常運營：甲方應(yīng)確保景區(qū)在租賃期限內(nèi)正常運營，如因甲方原因?qū)е戮皡^(qū)無法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.丙方泄露商業(yè)秘密：如發(fā)現(xiàn)丙方泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游景區(qū)的租賃權(quán)，希望出租給乙