老年公寓租賃合同簡化版

老年公寓租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的1.1甲方出租的老年公寓位于__________，公寓總面積為____平方米。1.2乙方租賃的老年公寓包括：____間臥室、____間衛(wèi)生間、____間客廳、____間廚房等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。五、使用及管理5.1乙方應合理使用租賃的老年公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途。5.2乙方應遵守甲方制定的老年公寓管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方不得在公寓內進行違法活動，否則一切后果由乙方承擔。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責老年公寓的日常維修及保養(yǎng)，確保公寓設施正常使用。6.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.老年公寓租賃合同簡化版2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的實物照片5.押金收據6.租金支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄8.提前解除合同通知9.違約金支付憑證10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于公寓設施損壞、公寓用途變更等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。3.乙方未按約定使用租賃標的，包括但不限于擅自改變公寓結構、進行違法活動等。4.甲方未按約定維修及保養(yǎng)租賃標的，導致公寓設施無法正常使用。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標的物的使用人并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃標的物的期限。4.租金：指乙方為使用租賃標的物而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，必要時可終止合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：甲方應在約定時間內提供租賃標的，否則乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方擅自改變公寓結構。解決辦法：甲方要求乙方恢復公寓原狀，必要時可終止合同。4.問題：公寓設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，費用由責任方承擔。5.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和違約金，辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有老年公寓出租權，希望出租給乙方使用。