車間租賃合同

車間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鑒于甲方擁有車間并有意出租，乙方需要租賃車間進行生產經營活動，雙方經過平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃車間基本情況1.1車間地址：____________________1.2車間面積：____________________平方米1.3車間設施：____________________（詳細列出設施名稱和數量）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將車間設施恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方保證租賃車間的產權清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方負責對車間進行維修、保養(yǎng)，確保車間的正常使用。4.3甲方應確保乙方在租賃期間內的安全和合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護車間設施。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。5.3乙方不得將車間轉租給第三方，如乙方需轉讓合同權益，應事先征得甲方的書面同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方未按約定提供車間或車間設施不符合約定，導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車間所有權證明文件2.車間設施清單3.租賃合同簽訂地的相關法律法規(guī)4.租賃合同履行過程中的支付憑證5.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供車間或設施不符合約定干涉乙方正常經營活動2.乙方違約行為：未能按約定支付租金將車間轉租給第三方未按約定使用和維護車間設施三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車間并同意出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃車間用于生產經營活動的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期則加收滯納金。2.問題：車間設施損壞或故障解決辦法：甲方負責維修或更換，影響乙方經營則賠償損失。3.問題：甲方未能按約定提供車間或設施不符合約定解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內整改，承擔違約責任。4.問題：乙方非法經營活動解決辦法：終止合同，乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)因業(yè)務拓展需要臨時租賃車間進行生產。2.個人或企