車間租賃合同

車間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鑒于甲方擁有車間并有意出租，乙方需要租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車間基本情況1.1車間地址：____________________1.2車間面積：____________________平方米1.3車間設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將車間設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃車間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對車間進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車間的正常使用。4.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)的安全和合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)車間設(shè)施。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3乙方不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方未按約定提供車間或車間設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車間所有權(quán)證明文件2.車間設(shè)施清單3.租賃合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)4.租賃合同履行過程中的支付憑證5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供車間或設(shè)施不符合約定干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按約定支付租金將車間轉(zhuǎn)租給第三方未按約定使用和維護(hù)車間設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車間并同意出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則加收滯納金。2.問題：車間設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，影響乙方經(jīng)營則賠償損失。3.問題：甲方未能按約定提供車間或設(shè)施不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方非法經(jīng)營活動解決辦法：終止合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需要臨時(shí)租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)。2.個(gè)人或企