簡單冷庫租賃合同范本

簡單冷庫租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有冷庫出租的需求，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫基本信息1.1冷庫地址：____________________1.2冷庫面積：____________________1.3冷庫溫度：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按約定退還冷庫，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方租賃冷庫用于____________________。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照甲方的要求將租賃物退還甲方，并承擔(dān)退還過程中的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證冷庫的正常使用，確保冷庫設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明文件4.押金支付證明文件5.租賃物退還確認(rèn)書6.違約金計(jì)算公式說明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未按約定及時(shí)退還乙方押金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.乙方未按約定退還租賃物的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的冷庫。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃物完好無損而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保乙方正常使用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可提醒乙方及時(shí)支付，逾期后可按照合同約定收取違約金。3.問題：乙方損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，確保租賃物完好無損。4.問題：乙方未按約定退還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定退還租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五