欠款抵押合同

欠款抵押合同合同編號：__________欠款抵押合同（本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份）甲方（抵押人）：企業(yè)名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：企業(yè)名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方為債務(wù)人，向乙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【借款用途】，甲方承諾按照約定的期限和利率還款。2.為了擔保乙方的債權(quán)，甲方同意以其名下的【抵押物描述】作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下的【抵押物描述】作為本合同的抵押物，抵押物詳細描述如下：【抵押物描述】1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)定其他抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，且符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。第二條債務(wù)的履行2.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和利率還款，還款金額、期限和利率如下：【還款金額】【還款期限】【利率】2.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)（1）甲方未按照借款合同約定的期限和利率還款；（2）甲方違反本合同的約定，損害乙方合法權(quán)益；（3）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響乙方債權(quán)的實現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方及時還款；（2）依法處置抵押物，以實現(xiàn)乙方債權(quán)；（3）要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非依法定程序，否則任何一方不得擅自變更或者解除本合同。4.2合同的變更或者解除，應(yīng)當采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2在甲方履行完畢債務(wù)且乙方放棄抵押權(quán)的情況下，本合同終止。6.3本合同終止或者解除的，甲方應(yīng)當辦理抵押物登記注銷手續(xù)，乙方應(yīng)當協(xié)助辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：______________日期：______________乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：______________日期：______________一、附件列表：1.借款合同2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估報告4.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.甲方還款計劃表6.乙方授權(quán)委托書7.抵押權(quán)實現(xiàn)申請書8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的期限和利率還款2.甲方違反本合同的約定，損害乙方合法權(quán)益3.甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響乙方債權(quán)的實現(xiàn)4.甲方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔保的甲方。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔保債權(quán)的乙方。3.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)擔保的財產(chǎn)。4.借款合同：指甲方向乙方借款的協(xié)議。5.抵押權(quán)：指乙方根據(jù)本合同享有的，以抵押物實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。6.違約金：指甲方未履行合同義務(wù)應(yīng)當按照約定支付給乙方的金錢。7.損害賠償金：指甲方違約行為給乙方造成損失時，應(yīng)當按照約定或依法賠償給乙方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限還款解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方及時還款或依法處置抵押物。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議解決辦法：要求甲方盡快解決權(quán)屬爭議，或提供其他符合要求的抵押物。3.甲方破產(chǎn)、清算等情形解決辦法：乙方應(yīng)及時向法院申請實現(xiàn)抵押權(quán)，保護自身合法權(quán)益。4.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為債務(wù)人，向乙方借款，并同意提供抵押物擔保。2.乙方