門面店鋪轉讓協(xié)議書

門面店鋪轉讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面店鋪基本信息1.1門面店鋪位于____________________（地址），店鋪面積為____平方米。1.2店鋪現(xiàn)有經營范圍為____________________，店鋪現(xiàn)有經營狀況良好。1.3甲方須保證店鋪在轉讓前的債權債務已經清理完畢。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方門面店鋪。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性向甲方支付門面店鋪轉讓費用。2.3乙方未按約定時間支付轉讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付轉讓費用的千分之五的逾期違約金。三、店鋪轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關政府部門要求的門面店鋪轉讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。3.2辦理轉讓手續(xù)過程中產生的一切費用由乙方承擔。四、店鋪經營權益4.1店鋪轉讓后，乙方享有店鋪的經營權益，包括店名、商標、經營模式等。4.2甲方不得在協(xié)議終止后以任何方式從事與店鋪經營范圍相同的業(yè)務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。五、合同的變更和終止5.1本協(xié)議經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。5.2甲方未按約定履行本協(xié)議的，乙方有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面店鋪所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.門面店鋪所有權證明2.店鋪經營許可證3.店鋪現(xiàn)有債權債務證明4.店鋪轉讓費用支付憑證5.店鋪轉讓手續(xù)相關文件6.店鋪經營權益證明文件7.合同變更或終止的協(xié)議書8.法律意見書或律師函二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付轉讓費用，屬于違約行為。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方在協(xié)議終止后從事與店鋪經營范圍相同的業(yè)務，屬于違約行為。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.門面店鋪所有權：指甲方對其擁有的門面店鋪的所有權。2.經營許可證：指乙方經營店鋪所需的合法許可證明。3.債權債務：指甲方在轉讓店鋪前應清理的債權債務。4.轉讓費用：指乙方支付給甲方購買門面店鋪的費用。5.經營權益：指乙方在店鋪轉讓后享有的經營權益。6.違約金：指乙方未按約定時間支付轉讓費用時，應支付給甲方的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定時間支付轉讓費用的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方的違約責任。2.遇到甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓手續(xù)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權解除協(xié)議并追究甲方的違約責任。3.遇到甲方在協(xié)議終止后從事與店鋪經營范圍相同的業(yè)務的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權向法院提起訴訟維護自身權益。4.遇到一方泄露對方商業(yè)秘密的問題，受損害方可以與違約方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損害方有權向法院提起訴訟維護自身權益。五、所有應用場景：1.甲方希望將門面店鋪轉讓給乙方，乙方同意購買并經營店鋪。2.甲方為店鋪的轉讓提供必要的協(xié)助，并保證店鋪的債權債務已清理完畢。3.乙方按約定時間