廠房安全租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

廠房安全租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________廠房安全租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于【具體地址】的【廠房面積】平方米的廠房出租給乙方使用，乙方租賃的廠房包括：【具體描述廠房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備等】。二、租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全使用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起【指定日期】?jī)?nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物購買了火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。八、提前解除合同1.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。九、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付違約金。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.廠房設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付記錄7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未按約定提前一個(gè)月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方提前解除合同：未按約定提前一個(gè)月通知甲方，或未支付違約金。3.乙方逾期支付租金：未在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方未合理使用租賃物：違反國家相關(guān)法律法規(guī)，或利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞，未及時(shí)維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的廠房并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施、設(shè)備。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用根據(jù)損壞原因由甲方或乙方承擔(dān)。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房出租權(quán)，乙方需要租賃廠房開展業(yè)務(wù)。2.雙方希望通過租